Топовые 3 места для инвестиций на рынке недвижимости Дубая в 2023 году

Проекция от компании Proptech, использующей искусственный интеллект, раскрывает факторы, лежащие в основе их топовых рейтингов.

Sobha Hartland

Заметил среднегодовой рост цен на 17,6%. Алгоритм Realiste AI - это передовой алгоритм, который использует возможности самообучения для оценки инвестиционной привлекательности недвижимости по всему миру. Он учитывает местные предпочтения, симулируя процесс принятия решений потенциальных покупателей в конкретных местах. Согласно его прогнозу, Sobha Hartland, Dubai Harbour Part 1 и Bu Kadra Part 2 являются тремя лучшими местами для инвестирования в недвижимость в Дубае. Прогнозы, сделанные компанией Realiste, были основаны на их собственной платформе искусственного интеллекта. Согласно результатам исследования, эти районы были признаны самыми прибыльными в терминах среднегодового роста цен.

"Для определения оценки наш алгоритм анализирует более 200 метрик, полученных из различных надежных источников. Эти метрики имеют различные влияния на оценку. Все факторы могут быть классифицированы на 4 группы с очень высоким, высоким, средним и низким уровнем влияния", - сказал представитель Realiste. Основные факторы каждой из них показаны на картинке.

SOBHA HARTLAND:

Этот район заметил среднегодовой рост цен на 17,6%. Он находится в 15-минутной езды от Бурдж Халифа и Международного аэропорта.

DUBAI HARBOUR Part 1:

Здесь среднегодовой рост цен составил 16,5%. Он находится в пяти минутах езды от Променада, с широким выбором магазинов и ресторанов, Марины и яхт-клуба и Шейха Заида. Имеется частный пляж с чистым песком и мерцающими водами Аравийского залива, и предлагаются потрясающие виды на Пальм Джумейра, Айн Дубай, Круизный терминал, Дубай Марина и Бульвар Дубай Харбор.

BUKADRA Part 2:

Среднегодовой рост цен в этом районе составил 14,5%. Он находится недалеко от двух значимых районов Дубая: Даунтауна и Крик. В районе есть гольф-поле и частный пляж. Лучшим инвестиционным продуктом в комплексе являются квартиры с одной и одной с половиной спальнями на средних и верхних этажах с панорамным видом.

Алекс Галт, основатель Realiste, сказал: "Дубай останется привлекательным для иностранных покупателей, которые стремятся защитить свои активы. Он укрепит свою позицию по мере роста геополитической нестабильности и энергетического кризиса. В результате спрос на местную недвижимость и рынок в 2023 году будет дополнительно возрастать".

В целом, прогноз роста рынка недвижимости Дубая, представленный данными, соответствует результатам анализа искусственного интеллекта. Постоянный двузначный среднегодовой рост цен и разнообразие проектов подчеркивают потенциальную привлекательность для инвесторов, что соответствует оценке искусственного интеллекта трендов рынка. Это совпадение между данными, полученными с помощью искусственного интеллекта, и наблюдаемыми рыночными индикаторами еще больше подтверждает, что сектор недвижимости Дубая готов к дальнейшему расширению и инвестиционным возможностям.