Тим временно застраховано более 600 зданий в Пинейросе: рынок, старые здания и другие объекты; ознакомьтесь

Одним из важных решений было временное сохранение более 600 особняков, религиозных храмов, домов, маленьких зданий и других строений в районе Пинейрус на западе Сан-Паулу. Временная охрана включает в себя здания различных периодов 20 века, такие как Pinheiros Market, главный офис института Гете, духовный храм Умбанды Сан-Бенедито, церковь Кальвария, деревни, дома, улицы, лестницы, небольшие здания и даже здание, спроектированное знаменитым архитектором Вилановой Артигасом.

Оценка общего количества зданий была сделана газетой "Estadão" на основе адресов, опубликованных после решения о проведении исследования охраны, принятого две недели назад Муниципальным советом по сохранению исторического, культурного и природного наследия Сан-Паулу (Conpresp). Охрана будет действовать до окончательного решения, принятого после углубленного специализированного обследования.

Охрана затрагивает особенно здания в области вертикализации, которые находятся недалеко от станций метро (например, Fradique Coutinho и Sumaré, соответственно, на линиях 4-желтой и 2-зеленой) и являются местами, где сосредоточено большинство недавнего недвижимого имущества в городе. Также есть здания в Смешанной зоне и Зоне Центральности (местные "центры" и "центры района"). Часть владельцев (например, из сектора коммерческой недвижимости) готовится оспорить это решение, включая привлечение юридических фирм.

Охрана временного поселения Вила Серкейра Сезара была вызвана четырьмя заявлениями жителей и ассоциаций района за последние два года. Эти процессы касались некоторых точек в Пинейрусе, таких как Лестница Балерин и так называемые Виллы-ду-Соль, и были объединены в одно, что расширило область для других участков.

Оценка более 600 зданий учитывает каждый дом виллы отдельно, например, в то время как здание с несколькими квартирами учитывается как одно имущество. Пересчёт, сделанный в процессе охраны, отличается, поэтому официально охватывает 15 "мест застройки" (территории с несколькими домами, зданиями и т.д.) и 52 отдельных имущества.

Запросы были вызваны частично "бумом" высотных зданий в районе. Как показало издание "Estadão", окрестности станции Sumaré, на второй зеленой линии, являются третьей зоной вертикализации с наибольшим количеством квартир, представленных в городе за последние годы. Эти зоны имеют муниципальные стимулы для строительства квартир и сосредоточены на большинстве недавнего строительства.

Помимо известных архитекторов или почти вековой истории, не все здания подлежат сохранению. Хотя эти факторы не являются существенными для сохранения, они обычно обсуждаются в общественном дебате и иногда критикуются недовольными владельцами из-за возможного обязательного сохранения.

Большая часть временных охраняемых зданий в Пинейрусе требует сохранения внешних характеристик, включая все фасады, крыши и прочее. Также существует требование к некоторым "окружающим областям", с ограничением высоты соседних зданий, чтобы предотвратить скрытие сохраняемых объектов.