Тайский конгломерат Singha Estate приобретает промышленную зону Global Food Valley площадью 286 гектаров.

Here is the answer in the requested format:

Таиландская компания по инвестициям в недвижимость и развитию Singha Estate PCL

подписала окончательное соглашение о приобретении у Boon Rawd Brewery Co., Ltd. 100% акций Park Industry Co., Ltd., которая владеет 286-гектарной промышленной зоной World Food Valley в провинции Анг Тхонг в Центральном Таиланде. Передача акций ожидается в третьем квартале 2021 года. Общая стоимость сделки составляет около 77,8 млн долларов США и включает 16,4 млн долларов за все акции Park Industry, оцененные по номинальной стоимости, а также обязательство вложить дополнительно 55,5 млн долларов в развитие промышленной зоны, а также другие расходы.

Чутинант Биромбакди, председатель правления Singha Estate PCL, заявил: "Приобретение промышленной зоны, которая тесно связана с тремя энергетическими объектами, в которые мы также вложились, является еще одним шагом в реализации нашей стратегии создания сильных синергий между множественными бизнес-платформами Singha Estate. Это придает нам большую конкурентоспособность и создает очень устойчивый бизнес".

Титима Рунгквансирирой, генеральный директор Singha Estate PCL

сказал: "Сочетание бизнеса промышленной зоны и производства энергии создает значительные финансовые и операционные преимущества, поскольку промышленные зоны являются одним из крупнейших потребителей электроэнергии. Операции внутри промышленной зоны создают спрос на энергию, произведенную нашими тремя энергетическими объектами. И, поскольку эта промышленная зона фокусируется на пищевой промышленности, пищевые производители будут иметь потребность в паре, соответствующей стандартам безопасности пищевых продуктов, которую также производят наши энергетические объекты.

В то же время, энергетические объекты увеличивают наш постоянный доход и обеспечивают нам стабильный денежный поток, что уменьшает риски колебаний денежного потока от продажи промышленных земель".

"Помимо того, что это отлично сочетается со стратегией, мы видим сильные перспективы в секторе промышленных зон в Центральном Таиланде. Средняя занятость в промышленных зонах Таиланда составляла около 80% в конце прошлого года, в то время как в Центральном регионе этот показатель составлял около 89%", - добавила она.

"Эта промышленная зона находится в центре стремления Таиланда стать «кухней мира», а также одним из крупнейших мировых производителей пищевых продуктов. Расположение является стратегическим для тех, кто работает в пищевом секторе, потому что оно находится в середине поставочной цепочки страны для риса, молочных продуктов и птицы. Кроме того, оно имеет доступ к богатым запасам воды благодаря своему близкому расположению к реке Чаофхрая", - добавила она.

Таиландское правительство поддерживает развитие сектора переработки пищевых продуктов в рамках своей долгосрочной политики. Согласно Управлению по привлечению инвестиций Таиланда, заявки на получение льгот для инвестиций в сельское хозяйство и пищевую промышленность являются одними из самых быстрорастущих, а Центральный регион Таиланда составляет около половины всех заявок на получение льгот, поданных в Управление по привлечению инвестиций в 2020 году. Спрос на землю в промышленных зонах Таиланда прогнозируется увеличиться после смягчения связанных с COVID-19 ограничений на иностранные поездки.