Строительство и недвижимость в ОАЭ: Сколько платят за работу?

По информации рекрутинговых специалистов, мега-проекты в регионе и развитие недвижимости в сфере гостиничного бизнеса стимулируют спрос на опытных специалистов в секторе недвижимости и строительства ОАЭ. Согласно Hays 2023 GCC Salary Guide, наиболее востребованными профессионалами являются те, у которых есть опыт работы на всех этапах проекта - от проектирования и планирования до его воплощения.

Как отмечает Аарон Флетчер, старший менеджер по строительству, недвижимости и инжинирингу в компании Hays:

"Определенные области были более активными, чем другие - развитие недвижимости в гостиничной индустрии поддерживалось стабильным темпом в течение всего года". Он также добавил, что дизайнерские консалтинговые компании активно набирают сотрудников для удовлетворения спроса на проекты в Саудовской Аравии и ОАЭ.

По данным Hays, в 2022 году около 24% профессионалов в области строительства, недвижимости и инжиниринга в ОАЭ сменили работу, в сравнении со 23% в 2021 году. Рынок труда в ОАЭ, второй по величине арабской экономики, успешно восстановился после замедления, вызванного коронавирусом, благодаря фискальным мерам правительства.

Большинство компаний в ОАЭ планируют нанимать новых сотрудников в оставшейся части года, а зарплаты ожидается, что возрастут на незначительные 2% в 2023 году, согласно отчету о зарплатах Cooper Fitch 2023. Более половины всех компаний (57%) планируют повышать зарплаты в этом году в соответствии с опросом Cooper Fitch, в который были опрошены руководители бизнеса в 300 компаниях Персидского залива.

С увеличением найма в секторе недвижимости и строительства ОАЭ, какие профессии наиболее востребованы и сколько они зарабатывают? Узнайте об этом ниже, и ознакомьтесь с нашим полным презентационным слайд-шоу UAE Salary Guide 2023 ниже для получения общей картины об отрасли.

Востребованные должности в сфере недвижимости в ОАЭ

Как и в предыдущие годы, в 2023 году будет требоваться должности в области строительства и проектного управления, включая директоров и старших менеджеров по проектам/строительству, согласно отчету от Hays. Большую часть спроса обеспечат крупные проекты в Саудовской Аравии, такие как Red Sea Global, Neom, развлекательный комплекс Diriyah Gate и Roshn, которые продвинулись на следующие стадии строительства, оценивает консалтинговая компания.

"На новых крупных проектах, находящихся на этапе планирования и разработки, потребуются архитектурные дизайнеры и градостроители", говорится в отчете. "Также, из-за нехватки талантов, будут особенно цениться директоры/менеджеры по развитию и кандидаты с опытом внедрения цифровых технологий, особенно управления информацией о строительстве".

Согласно Michael Page 2023 UAE Salary Guide, востребованными должностями в сфере недвижимости и строительства ОАЭ также являются директоры проектов и развития, менеджеры по управлению недвижимостью, бухгалтерия и управление объектами.

Какие компетенции и навыки ищут работодатели?

Опыт в управлении проектами от начала до сдачи работы является желательным, по мнению Hays.

Также в отчете Michael Page упоминаются консультации в сфере недвижимости, развитие и управление активами, которые также являются востребованными ролями в ОАЭ.

Другие факторы и преимущества для сотрудников

Удержание талантов стало одним из приоритетов в сфере недвижимости и строительства, и организации решают эту задачу с помощью регулярных продвижений, четкого карьерного развития, полного выплаты бонусов и конкурентоспособных зарплат, согласно Michael Page. По словам консультантов, это отличная возможность для иностранных кандидатов с такими навыками, задумывающихся о переезде в страны Персидского залива.

Застройщики, консультационные компании по недвижимости и специалисты в области строительства набирают большое количество сотрудников, что делает рынок чрезвычайно конкурентоспособным для работодателей в плане привлечения и сохранения топ-специалистов, говорят эксперты. Зарплаты возрастают, бенефиты становятся все разнообразнее, а людям все чаще требуется гибкость в работе, такие как политика работы из дома. Некоторые работодатели отвечают на требования рынка, однако многие до сих пор работают, как во времена до пандемии.

Когда бюджеты ограничены, организации должны обратить внимание на стимулы и мотивы кандидатов, рекомендует Michael Page. В рыночных условиях, где приоритеты кандидатов изменились в пользу семьи и благополучия, организации должны научиться учитывать это, чтобы оставаться конкурентоспособными, утверждает консультационная компания.

Не считая зарплаты и льготного пакета, наличие возможностей карьерного развития и баланс работы и личной жизни (включая гибкие варианты работы) являются наиболее важными факторами для сотрудников при рассмотрении новой работы, сообщает Hays. Работодатели, желающие удержать сотрудников, должны уделять внимание повышению квалификации и переквалификации своих сотрудников, предоставляя непрерывное профессиональное развитие, советует рекрутер.

Какие профессии являются самыми высокооплачиваемыми в секторе недвижимости и строительства?

Разработка и дизайн:

• Главный директор по развитию: от 126 000 до 252 000 дирхамов в месяц
• Исполнительный директор по развитию: от 84 000 до 158 000 дирхамов
• Исполнительный директор по дизайну: от 76 000 до 122 000 дирхамов
• Директор по развитию: от 53 000 до 90 000 дирхамов
• Директор по дизайну: от 53 000 до 90 000 дирхамов
• Директор по градостроительству: от 53 000 до 90 000 дирхамов
• Старший менеджер по развитию: от 41 000 до 69 000 дирхамов
• Старший менеджер по дизайну: от 38 000 до 64 000 дирхамов
• Старший менеджер по градостроительству: от 37 000 до 61 000 дирхамов
• Менеджер по дизайну: от 26 000 до 47 000 дирхамов
• Менеджер по развитию: от 26 000 до 47 000 дирхамов
• Менеджер по градостроительству: от 26 000 до 42 000 дирхамов

Строительство и управление проектами:

• Главный директор проектов: от 102 000 до 214 000 дирхамов
• Исполнительный директор по выполнению проектов: от 73 000 до 125 000 дирхамов
• Директор по инфраструктуре: от 61 000 до 88 000 дирхамов
• Коммерческий директор: от 61 000 до 87 000 дирхамов
• Директор по управлению проектами: от 53 000 до 73 000 дирхамов
• Директор управления проектом: от 53 000 до 73 000 дирхамов
• Старший менеджер по проектам: от 37 000 до 53 000 дирхамов
• Старший коммерческий менеджер: от 36 000 до 53 000 дирхамов
• Старший менеджер по управлению проектом: от 36 000 до 52 000 дирхамов
• Менеджер по проектам: от 21 000 до 37 000 дирхамов
• Менеджер по строительству: от 21 000 до 37 000 дирхамов
• Коммерческий менеджер: от 20 000 до 36 000 дирхамов
• Менеджер по управлению проектом: от 20 000 до 35 000 дирхамов

Продажи и пост-строительное обслуживание:

• Исполнительный директор по продажам: от 78 000 до 115 000 дирхамов
• Исполнительный директор по управлению активами: от 78 000 до 105 000 дирхамов
• Исполнительный директор по управлению объектами: от 61 000 до 97 000 дирхамов
• Директор по управлению активами: от 63 000 до 84 000 дирхамов
• Директор по продажам: от 58 000 до 78 000 дирхамов
• Директор по аренде: от 47 000 до 73 000 дирхамов
• Старший менеджер по управлению активами: от 53 000 до 68 000 дирхамов
• Директор по объектам: от 37 000 до 58 000 дирхамов
• Менеджер по управлению активами: от 26 000 до 42 000 дирхамов
• Менеджер по недвижимости: от 21 000 до 42 000 дирхамов
• Менеджер по объектам: от 21 000 до 37 000 дирхамов
• Менеджер по продажам: от 21 000 до 37 000 дирхамов

Консультанты по недвижимости:

• Оценщик: от 18 000 до 28 000 дирхамов
• Консультант - консультации: от 18 000 до 28 000 дирхамов
• Менеджер - оценки/консалтинг: от 30 000 до 35 000 дирхамов

Контрактное строительство:

• Директор проектного/коммерческого отдела: от 60 000 до 80 000 дирхамов
• Менеджер проекта/коммерческий менеджер: от 35 000 до 55 000 дирхамов
• Гражданский инженер: от 15 000 до 25 000 дирхамов
• Архитектор: от 15 000 до 30 000 дирхамов

Данные взяты из отчетов Cooper Fitch и Michael Page.

Данные актуализированы: 1 августа 2023 г., 6:09 утра.