Страны без налогов на недвижимость: владение домом без ограничений

Обновлено: 21 июля 2020 года

Дата: Белград, Сербия

Здесь, в "Nomad Capitalist", мы часто обсуждаем идею того, что правительства процветают благодаря налогообложению "злобных богачей". Отсюда возникает вопрос: существует ли утопия, где нет налога на собственность. Это не секрет. Из-за этого лица с высоким уровнем богатства и номадические предприниматели занимаются другим видом бизнеса: они ищут страны, которые предлагают что-то лучшее. Если вы относите себя к такой группе, вам, вероятно, интересно узнать: "Где я могу легально платить меньше налогов? В каких странах открыты для тех, кто хочет интегрироваться международно и создавать дом без высокого налогообложения своей собственности?" К сожалению, с самого начала времен многие правительства относились к налогам с принципом "чем выше налоги, тем лучше", включая налоги на недвижимость. Но не все страны относятся к этому так. Многие понимают ценность, которую инвесторы и предприниматели могут приносить своей экономике своим капиталом, навыками и трудолюбием; поэтому они создают атмосферу, которая способствует инвестициям и бизнесу, чтобы привлечь такие людей. Одним из таких преимуществ является отсутствие налога на собственность в пределах их границ. Это всего лишь одна из многих причин, почему мы говорим о необходимости диверсифицировать ваши таланты и активы по всему миру. Это - основа нашего девиза "Идите туда, где вам лучше всего". Да, есть правительства, которые будут налоговать вас за собственность, которую вы уже имеете и будут продолжать делать это до конца времен, но также есть страны без налогов на собственность, где вы не только владеете, по-настоящему владеете своей собственностью, но и где приветствуется иностранные инвестиции.

Список стран без налога на недвижимость

Да, в действительности есть страны без налога на недвижимость. Вот список стран без налога на недвижимость, где вы действительно можете владеть своим домом.

ЕВРОПА

Хотя многие европейские страны известны своими высокими налогами, некоторые из них приняли иной подход и не взимают налог на недвижимость.

Хорватия

В стране, где более трех четвертей населения являются владельцами своих собственных домов, налог на недвижимость имел широкое и массовое влияние.

Лихтенштейн

В Лихтенштейне не взимают налог на недвижимость, но налог на дивиденды с чистой стоимости недвижимости облагается налогом на доход.

Монако

Эта маленькая европейская страна становится все более популярной среди номадических предпринимателей благодаря своей налоговой политике и потрясающим видам.

Мальта

Мальта - это архипелаг в центральном Средиземноморье между Сицилией и побережьем Северной Африки. Благодаря своим пляжам, климату, экспатскому сообществу и деловой среде, это очень привлекательная база для сообщества номадов.

Катар

Хотя в Катаре нет налога на недвижимость, вам следует понимать, что налог на капиталовложения облагается только в случае, если они происходят из бизнес-деятельности.

Заключение

Относительно немногие страны действительно не взимают налог на недвижимость. Многие просто позволяют владельцам недвижимости выплатить плоскую сумму налога на штамп или другой сбор, который устраняет необходимость в бесконечном налогообложении. Имея возможность выбора между двумя золами, я бы предпочел заплатить единоразовый сбор и иметь возможность ограничить свои затраты в будущем. И мне также интересно, не приводит ли присутствие значительного налога на штамп немного к снижению цен, так как покупатели должны иметь больше наличных средств в начале сделки.