Стоимость жилья в Европе: сравнение Италии с другими странами.

В настоящий период инфляции и роста процентных ставок следует учитывать и рынок недвижимости.

Согласно Международному валютному фонду, Италия является одной из наименее рисковых стран в этом секторе, если учитываются различные факторы, такие как задолженность семей, доля изменчивых процентных ставок по ипотеке, изменение цен и процентных ставок.

Доклад Bnl/Bnp Paribas

Доклад "Недвижимость: между ростом и инфляцией", подготовленный Bnl/Bnp Paribas, анализирует страны, конъюнктуру и ожидания на рынке недвижимости.

Несмотря на рост цен в Италии в 2019 году, реальные цены на недвижимость в период с конца 2019 года по первый квартал 2022 года оказались отрицательными.

Сравнение в еврозоне

Исследование проводит сравнение цен на жилье в еврозоне, включая Германию, Испанию, Францию и Италию. За последние четыре месяца 2022 года цены на недвижимость были на 43% выше, чем в 2015 году. Отмечается конъюнктурный спад в Германии (-5% по сравнению с предыдущим кварталом), самый крупный с момента доступности данных.

Что нас ожидает

Прогноз на 2023 год предполагает, что цены останутся стабильными, хотя доля сделок с ипотекой от общего числа физических лиц снизилась с 51,9% в первом квартале 2022 года до 42,8% в четвертом квартале того же года.