Стоимость жилья: Болонья обгоняет Рим и занимает третье место в Италии.

Болонья превзошла Рим по цене продажи недвижимости

Это данные за 2023 год, выявленные в исследовании Immobiliare.it Insight, компании, специализирующейся на больших данных и маркетинговой информации для недвижимости.

Рейтинг итальянских городов по стоимости жилья:

• Болонья на третьем месте, обогнав также Рим.
• Стoимость недвижимости в городе составляет 3 380 евро за квадратный метр, по сравнению с 3 331 евро/кв.м в Риме, что объясняется тем, что в то время как цены в столице практически не изменились по сравнению с прошлым годом, в Болонье они выросли на 5,7%.
• Экспоненциальный рост привел этот региональный центр Эмилии-Романьи значительно выше средней цены за квадратный метр в Италии, которая в 2023 году составила 2 151 евро, увеличившись на 2,6%.

Согласно исследованию, Болонья занимает третье место в рейтинге самых высоких цен на недвижимость:

• Впереди находятся только Милан, самый дорогой город в стране с ценой 5 289 евро/кв.м и Флоренция, которая превысила отметку в 4 000 евро/кв.м.
• Лидером по стоимости недвижимости за прошлый год стал Триест (2 079 евро/кв.м) с приближенным к 8% ростом.
• В Северо-Центральной части страны цены оставались практически неизменными (2 430 евро/кв.м), тогда как на Северо-Востоке они выросли на 5,3% (2 172 евро/кв.м), а на Северо-Западе - на 4,2% (2 308 евро/кв.м).
• В других регионах изменения были незначительными. Все региональные центры все же показывают положительную динамику, за исключением Турина, который за 12 месяцев снизился на 0,3%, составив 1 887 евро/кв.м.

Аренда:

• Цены на аренду в Италии также увеличились, выросши на 6,3% за год и составили в конце 2023 года в среднем 12,4 евро за квадратный метр.
• В этом случае Северо-Запад является самым дорогим регионом (13,4 евро/кв.м) и также показал самый большой рост за 12 месяцев (+8,8%).
• Хороший рост также отмечен на островах (+6,8%).