Статистика жилья и тенденции на рынке недвижимости

NAR генерирует статистику по жилью на национальном, региональном и метро-рыночном уровне, где доступны данные. Всю текущую информацию, произведенную NAR, можно найти на nar.realtor. Для показателей на уровне штата, города и округа, пожалуйста, обращайтесь к ассоциациям REALTOR® штата и местным ассоциациям. Для получения дополнительной информации, используйте ссылки ниже, чтобы узнать о методологии каждого показателя. Вы также найдете список ресурсов на нашей странице FAQ по исследованиям и данным. Все исторические отчеты и данные можно найти в магазине REALTOR®.

Даты публикации исследований и статистики NAR

Смотреть все NAR публикует ежемесячную национальную и региональную статистику по ценам на существующее жилье и объему продаж примерно в середине каждого месяца. Каждый отчет включает данные за 12 месяцев и годовые итоги за последние три года. Отчеты доступны для существующих односемейных домов, квартир и кооперативов. Включены средние и средние цены. См. Данные о продажах существующего жилья.

Этот ведущий показатель для жилищной активности публикуется в первую неделю каждого месяца. Индекс измеряет деятельность по заключению договоров на недвижимость. Он основан на подписанных договорах на недвижимость для существующих односемейных домов, квартир и кооперативов. См. Показатели индекса ожидающих продаж домов.

Индекс доступности жилья измеряет, достаточно ли семья зарабатывает дохода, чтобы получить ипотечный кредит на обычный дом на национальном и региональном уровне на основе самых свежих ежемесячных данных о ценах и доходах.

Кривая распределения и оценка доступности REALTORS® измеряют доступность жилья на разных процентилях доходов для всего активного предложения на рынке. Для каждого штата Кривая распределения доступности REALTORS® показывает, сколько домов доступно для домохозяйств по доходам, а Оценка распределения доступности REALTORS® является мерой, которая представляет доступность на разных процентилях доходов в единой мере. См. Данные о кривой распределения и оценке доступности REALTORS®.

NAR публикует статистику о доступности жилья в метро-областях и средних ценах на дома в метро-областях каждый квартал. Два отдельных отчета о ценах отражают цены продажи (1) существующих односемейных домов и (2) квартир и кооперативов по метростатистической области (MSA). Квартальный отчет о квалификационных доходах показывает доход, необходимый для покупки средней по цене существующего односемейного дома в каждом метро-районе при различных предположениях о первоначальном взносе. Чтобы узнать ежегодный индекс доступности жилья по MSA, см. Данные об индексе доступности жилья.

Чтобы рассчитать медианную стоимость домов в 3119 округах и эквивалентах округов в Соединенных Штатах, NAR применила рост индекса цен на жилье от FHFA к последним жилищным данным Американского сообщества (ACS). Стоимость жилья представляет собой стоимость всех домов вместо продажи домов. Ежемесячные ипотечные платежи по округам основаны на следующих процентных ставках по ипотеке: 3,0%, 3,5% и 4,0%. См. Средние цены на дома в округе и ежемесячный ипотечный платеж.

Этот показатель рассчитывает, сколько новых разрешений выдается на каждую новую рабочую ставку в 178 метро-районах. См. данные о нехватке жилья.