Средняя стоимость недвижимости в Португалии составляет 431 тыс. евро, что на 55 выше, чем у тех, кто ищет цены на покупку жилья.

Недавнее исследование сравнило спрос и предложение на рынке недвижимости в Лиссабонском округе за последние три месяца и показало значительные различия между ценами на недвижимость, предлагаемой на рынке, и ценами, которые люди готовы заплатить.

По данным портала Imovirtual, национальный риэлторский ресурс, средняя цена покупки жилья в Португалии в августе, сентябре и октябре составила 431,946 евро, в то время как люди искали жилье в среднем по 277,866 евро.

В Лиссабонском округе спрос на жилье остается высоким, однако разрыв между тем, что ищут люди (518,642 евро), и тем, что действительно предлагается (641,207 евро), составляет всего 24%. Если рассмотреть только город Лиссабон, можно сделать вывод, что люди ищут жилье стоимостью 715,515 евро, а предложение составляет 733,521 евро, то есть цены более сбалансированы.

Города Луринья (32%), Аруда-дус-Виньюш (27%), Кадавал (17%) и Азамбуха (10%) имеют самые большие различия между ценами, объявленными на рынке, и ценами, по которым пользователи ищут жилье. С другой стороны, Мафра (2%), Лиссабон (3%), Лоурес (3%) и Аленкер (5%) - города, где цены на жилье более сбалансированы.

В повторе мы также рассмотрим рынок недвижимости в Порту, где спрос также остается высоким, с разрывом между тем, что ищут люди (315,484 евро), и тем, что предлагается (186,257 евро) в размере 22%. Города Пенафьель (40%), Фелгейрас (32%), Байан, Амаранте (оба по 31%) и Трофа (21%) имеют наибольшие расхождения между объявленными ценами и тем, за что ищут пользователи. В то время как Санто Тирсу (1%), Марко-де-Канавезеш (6%), Пова-де-Варзин (11%), Вила-ду-Конде (12%) и Пашуш-де-Феррейра (13%) - города, где цены на жилье более сбалансированы.

В Валонго цена покупки дома в среднем составляет 319,564 евро, а объявленная цена - 245,631 евро, в то время как в Порту спрос составляет около 597,313 евро, а предложение - около 480,531 евро. Наибольшее количество запросов для покупки недвижимости пользователи сделали в Вила-Нова-де-Гая, за которым следуют Порту, Майя и Гондомар.