Снижение ставок уменьшает количество сделок с недвижимостью: В первом квартале снижение составило 11, ипотечные кредиты упали на 31.

Увеличение процентных ставок, делающее ипотечные кредиты все менее выгодными, привело к сокращению числа сделок с недвижимостью в Италии в первом квартале 2023 года. По данным Istat, было зарегистрировано 210,691 нотариальная сделка купли-продажи и иные акты передачи недвижимости за вознаграждение, что на 5% меньше, чем в предыдущем квартале и на 11% меньше, чем годом ранее.

Еще более значительное снижение отмечается в сфере ипотеки, финансирования и других обязательств с участием залога недвижимости, которые уменьшились на 12.6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 31% по сравнению с годом ранее. По сравнению с годом ранее, объем сделок с жильем уменьшается как в крупных, так и в малых городах (соответственно -18,3% и -6,4%).

После восьми последовательных кварталов роста, зарегистрированных с третьего квартала 2020 года по второй квартал 2022 года, последние три квартала указывают на сокращение, которое в первую очередь обусловлено жилой недвижимостью, являющейся двигателем всего рынка недвижимости. Ипотечные кредиты, финансирование и другие обязательства с участием залога недвижимости предвещают снижение, которое наблюдается как по годовой, так и по сравнительной базе с второго квартала 2022 года.