Самый дорогой дом в США теперь стоит 295 миллионов долларов.

Стоимость 295-миллионного особняка в Нейплсе, Флорида, вошла в историю продаж недвижимости в США, информирует Wall Street Journal (WSJ).

Девятакровое поместье, принадлежащее финансисту Джону Донахью и его жене Родоре, выставлено на продажу и занимает самое высокое место в рейтинге самых дорогих домов на американском рынке недвижимости после смерти владельцев.

История поместья

Само поместье начинало свой путь как небольшой рыбацкий домик на 4,3 акрах земли вблизи побережья.

По данным WSJ, Джон и Родора летели на самолете над полуостровом Гордон Пойнт, когда Джон увидел и полюбил неразвитую землю на этом прибрежном участке.

Пара заплатила за него 1 миллион долларов в 1985 году и постепенно расширила свою собственность еще на 55 прилегающих акров.

Местоположение и состав поместья

Особняк расположен на полуострове Гордон Пойнт, в районе Порт-Роял, Нейплс, Флорида.

В состав комплекса входят три дома и частный яхт-бассейн.

Если он будет продан по цене в 295 миллионов долларов, то станет самым дорогим жильем, когда-либо проданным в Соединенных Штатах. В настоящее время эта рекорд принадлежит финансисту Кену Гриффину, который приобрел пентхаус за 240 миллионов долларов на Миллиардерская Рядах в Манхэттене.

Прочие объекты продажи

Дом Донахью является одним из нескольких объектов продажи за девятизначную сумму в последние годы, которые претендуют на превышение рекорда Гриффина.

Пентхаус в Central Park Tower был выставлен на продажу за 250 миллионов долларов в 2022 году, но сейчас цена составляет 195 миллионов долларов.

Аналогично, финансист Гари Уинник и его жена Карен Уинник выставили свою калифорнийскую резиденцию, известную как Каса Энкантада, на продажу в июне 2023 года за 250 миллионов долларов, но также снизили цену до 195 миллионов долларов.

Особенности поместья

Агенты по продаже поместья Донахью, The Dawn McKenna Group от Coldwell Banker Realty, Leighton Candler Team от Corcoran и Рори МакМаллен от Savills, заявили, что цена поместья в Нейплсе обоснована не только размером, местоположением и наличием яхт-бассейна, но и тем, что такое поместье будет сложно воссоздать.

Согласно данным Redfin, средняя стоимость дома в Нейплсе составляет 800 000 долларов, а в Прт-Рояле, районе, где находится дом Донахью, они продаются в среднем за 9,1 миллиона долларов.

Самый дорогой дом, предлагаемый к продаже в США, имеет побережную линию в 930 футов в Гордон-Пас и Нейплс-Бэй, а также в 730 футов на стороне Мексиканского залива.

Сын Джона и Родоры, Билл Донахью, рассказал WSJ о продаже семейного поместья: "Мы все наслаждались им, но настало время двигаться дальше".