Самое доступное место для покупки недвижимости в Португалии 2024.

Переезд в Португалию является доступным вариантом для иностранцев, желающих жить за границей, по сравнению с другими странами Европы. Однако высокие цены на жилье в крупных городах и на побережье заставили многих обратиться к окраинам, когда дело доходит до покупки недвижимости. В 2024 году многие выбирают переезд во внутреннюю часть страны, стремясь к покою, ближнему контакту с природой и более доступным ценам на жилье, соответствующим их доходу. Это связано с тем, что 10 самых дешевых городов для покупки жилья в Португалии в основном находятся внутри страны, в округах Гуарда, Визеу и Каштелу-Бранку.

Проданные в Португалии дома

с октября 2022 года по сентябрь 2023 года имели среднюю цену 1 579 евро/м2, что на 2,5% выше, чем в предыдущем году до июня. Но только 49 из 304 городов страны имеют более высокие цены, в списке лидеров — Лиссабон, Кашкайш и Оейрас, согласно данным Национального статистического института (INE), опубликованным в начале февраля 2024 года. Что ясно видно, так это то, что подавляющее большинство из 304 городов с доступными данными (из 308) имеют намного более низкие цены на жилье. Это указывает на то, что это высокая стоимость жилья в муниципалитетах, расположенных в крупных городских центрах, таких как Лиссабон, Порту и Фару, стимулировала рост цен по всей стране. Давайте рассмотрим подробнее самое дешевое место для покупки недвижимости в Португалии в 2024 году.

Где самое дешевое место для покупки в Португалии?

Если вы ищете более доступное жилье для покупки и готовы изменить местоположение, то есть несколько внутренних муниципалитетов, которые стоит рассмотреть для покупки недвижимости в Португалии. Самым дешевым из них является Фигейра-де-Каштелу-Родриго (в округе Гуарда), где средние цены на жилье самые низкие (140 евро/м2). Другими словами, можно купитьдом площадью 100 м2 за 14 000 евро.

Второе место занимает Меда, в Гуарде, средняя стоимость продажи домов составляет 163 евро/м2. А на третьем месте находится Сернансель (округ Визеу), где покупка дома стоит 197 евро/м2 за последние 12 месяцев до третьего квартала 2023 года.

Дешевые места для жизни в Португалии

Самые дешевые места для покупки недвижимости в Португалии могут варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как расположение, удобства и тип недвижимости. Следует помнить, что хотя эти районы могут предлагать более доступные варианты жилья, следует также учитывать такие факторы, как доступность, инфраструктура и потенциал для повышения стоимости перед совершением покупки. Кроме того, цены на недвижимость могут колебаться со временем, поэтому важно провести тщательное исследование и, возможно, проконсультироваться с местными агентами по недвижимости для получения актуальной информации.

Самые дорогие города для покупки недвижимости в Португалии

Как и ожидалось, в основном в крупных городских центрах страны, а именно в Лиссабоне, Фару и Порту, покупка дома является наиболее дорогой. Самым дорогим муниципалитетом является Лиссабон, где дома были проданы по средней цене 4 151 евро/м2 за последний год до сентября 2023 года. Это означает, что на жилье в столице в среднем было потрачено 415 000 евро.

За ним следуют Кашкайш и Оейрас, также в округе Лиссабон, где цены на продаваемые дома в этот период составили 3 831 евро/м2 и 3 177 евро/м2 соответственно, в соответствии с данными Португальского статистического учреждения.

В округе Фаро в Алгарве 6 муниципалитетов входят в список самых дорогих городов для покупки жилья в Португалии: Лоуле, Лагуш, Вила-ду-Бишпо, Алжезур, Тавира и Албуфейра. Порту занимает восьмое место, средняя цена проданных домов составляет 2 798 евро/м2.

Каковы прогнозы на рынок недвижимости Португалии в 2024 году?

В 2024 году в португальском рынке недвижимости происходит значительный поворот, предлагая ценные возможности как опытным инвесторам, так и потенциальным владельцам жилья. Ожидаемое повышение стоимости недвижимости, которое должно составить 8,7%, открывает перспективное будущее для инвесторов, указывая на благоприятную среду для процветающих инвестиций. От умиротворительных пейзажей Алгарве до живой атмосферы Лиссабона, рынок переполнен возможностями для прибыльных предприятий.

Это время роста характеризуется динамическим ландшафтом, где стратегические инвестиции обладают потенциалом для значительного дохода, представляя идеальный момент для входа на португальский рынок недвижимости.

Более глубокий анализ региональных различий показывает, что в некоторых районах ожидаются более резкие скачки стоимости из-за повышенного спроса и ограниченного строительства новых объектов. Эта нехватка новых разработок в востребованных местах дополнительно повышает стоимость существующей недвижимости, подчеркивая текущую фазу рынка как идеальное время для инвестиций.

Многообразие регионов Португалии, каждый со своими особенностями и перспективами для инвестиций, предлагает широкий спектр возможностей для потенциальных покупателей для изучения и капитализации.

Дешевое жилье в Португалии за 100 000 евро

Для более дешевого жилья в Португалии ознакомьтесь с нашим выбором лучшего дешевого жилья в Португалии за 100 тысяч евро, включая дешевые дома в Португалии недалеко от пляжа, дешевую загородную недвижимость в Португалии, дешевые дома в Лиссабоне и многое другое.