Рынок жилья в Италии: наибольший интерес покупателей в каких городах?

Недвижимость в Италии: обзор рынка по данным Группы Gabetti

Пандемия, инфляция и энергетический кризис вследствие войны в Украине, кажется, не серьезно повлияли на цифры жилых сделок в первой половине 2022 года в Италии. За первые 6 месяцев 2022 года было проведено 400 487 жилых сделок, что на 10% больше, чем в том же периоде 2021 года. Исследовательский отдел Gabetti переработал данные Налоговой службы, чтобы дать свой прогноз на рынок жилой недвижимости в основных городах Италии в 2022 году.

«Покупки и продажи недвижимости не разочаровали ожидания операторов и на данный момент выдержали удар,» - комментирует Марко Сперетта, Генеральный директор Группы Gabetti, «также благодаря ряду факторов, которые поддерживают сектор. Первый двигатель следует найти в том, что, столкнувшись с ростом цен на энергоресурсы и осознание преимуществ энергоэффективного объекта, семьи нуждаются в замене своего дома на более устойчивый вариант. Это, вероятно, привело к тому, что большая часть замены первого жилья оказала положительное влияние на рынок жилой недвижимости в Италии. Второй фактор заключается в подъеме, который, в первой половине года, произошел в основном в столицах и крупных городах (+10,4%) по сравнению с меньшими городами и поселками (+7,7%), где сосредоточен интерес как институциональных, так и частных инвесторов.

Продажи жилой недвижимости в итальянских городах

Среди городов, отмечающих положительную тенденцию в покупке и продаже жилья, отметим следующее:

• Милан вырос на +17,5% в первой половине 2022 года. Однако во втором квартале года он занимает предпоследнее место среди крупных городов с ростом +3,8% по сравнению с Q2 2021 года.

Недвижимость в Италии: обзор рынка по данным Группы Gabetti