Рынок недвижимости запредельно напряженный

На Кипре возникает проблема с жильем, поскольку молодые пары не могут позволить себе купить жилье из-за резкого роста цен, а предложение быстро сокращается из-за тысяч людей, переезжающих на остров.

Президент Никос Христодулидес недавно назвал это "безпрецедентным жилищным кризисом, который в основном затрагивает молодые поколения". "Очень высокая стоимость строительства дома и сложности в получении финансирования закрыли возможность многим нашим соотечественникам попасть на рынок недвижимости. "Я хотел бы отметить, что стоимость доступного жилья, будь то покупка или аренда, резко возросла", - недавно заявил Христодулидес.

Несмотря на обещание внедрить комплексную стратегию доступного жилья в ближайшие месяцы, правительство подверглось критике "за мало что делает". В комментариях для Financial Mirror лидер Зеленой партии и член парламента Хараламбос Феопемпту заявил, что, исходя из данных о смертности и рождаемости, а также информации о количестве мигрантов, беженцев из Украины и сотрудников высокотехнологичных компаний, переезжающих на Кипр, можно оценить, что каждый год в течение следующего десятилетия необходимо будет строить дополнительные 2000-3000 новых домов.

Парламент давление на правительство, чтобы оно предоставило информацию о количестве жилья, доступного для молодых семей в следующие десять лет, получил лишь размытый ответ. "На основе государственных данных о смертности и рождаемости, а также информации о количестве мигрантов, беженцев из Украины и сотрудников высокотехнологичных компаний, переезжающих на Кипр, мы оцениваем, что каждый год в течение следующего десятилетия необходимо будет строить дополнительные 2000-3000 новых домов", - сказал Феопемпту.

По мнению депутата, на Кипре отсутствует всеобъемлющая стратегия жилищного строительства и планирования. "Лучший пример - решение правительства создать Кипрский технологический университет в самом центре Лимассола, где практически невозможно арендовать жилье студентам из-за высоких цен и отсутствия предложения", - сказал Феопемпту. Он пояснил, что большинство доступного жилья занимают сотрудники оффшорных и высокотехнологичных компаний, переезжающих на Кипр.

Депутат сказал, что спрос со стороны украинских беженцев, покинувших свою страну после вторжения России в прошлом году, дополнительно сокращает предложение.

Депутат Зеленой партии утверждает, что государство должно предложить стратегию доступного жилья. "Это делается повсюду в ЕС. Это называется социальным жильем. Государство может строить дома или квартиры для аренды или продажи низкодоходным семьям. Около двух третей жилья в Вене, Австрия, построены с помощью модели социального жилья", - сказал Феопемпту.