Рынок недвижимости привлекает неразрешенных граждан ЕС

Последние данные о продажах отдела земли и обследования показывают, что неграждане ЕС стимулируют рынок недвижимости, причем иностранные покупатели составляют 45% продаж в сентябре, по сравнению с 30% в августе.

Анализ сегмента рынка

Продажи недвижимости негражданам ЕС выросли на 34% по сравнению с августом 2022 года и составили 30% от общего числа продаж, совершенных в течение месяца. За исключением Лимассола, где продажи в сентябре снизились на 2% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, они выросли на 54% в Пафосе, на 38% в Фамагусте, на 25% в Никосии и на 21% в Ларнаке. Наибольшее количество продаж было зарегистрировано в Пафосе, за которым следуют Лимассол, Ларнака, Никосия и Фамагуста.

Зарубежные (неграждане ЕС) сделки с недвижимостью - сравнение 2022/2023 гг.

Продажи негражданам ЕС за первые девять месяцев 2023 года составили 3813, что на 68% больше, чем 2275, достигнутое за первые девять месяцев 2022 года.

Продажи недвижимости гражданам ЕС

Продажи гражданам ЕС продолжают снижаться, упав на 13% по сравнению с сентябрем 2022 года. Лимассол, где продажи выросли на 34%, был единственным районом, который не поддался этому тренду.

Зарубежные (граждане ЕС) сделки с недвижимостью - сравнение 2022/2023 гг.

Продажи гражданам ЕС за первые девять месяцев 2023 года составили 1476, что на 21% меньше, чем 1859, достигнутое в том же периоде прошлого года.

Общий объем продаж недвижимости на зарубежном рынке

Продажи иностранцам (как гражданам ЕС, так и негражданам ЕС) в сентябре выросли на 9% по сравнению с сентябрем 2022 года, несмотря на 13% снижение продаж гражданам ЕС. Продажи выросли во всех районах, за исключением Фамагусты, где они снизились на 23%. Наибольшее количество продаж было зарегистрировано в Пафосе (203), за которым следуют Лимассол (192), Ларнака (139), Никосия (47) и, наконец, Фамагуста (47).

Продажи недвижимости на зарубежном рынке - сравнение 2022/2023 гг.

Зарубежные продажи недвижимости за первые девять месяцев 2023 года составили 5289, что на 28% больше, чем 4134, достигнутое в том же периоде прошлого года.

Предпочтения зарубежного рынка

Анализ продаж недвижимости на зарубежном рынке за первые девять месяцев 2023 года показывает, что иностранные покупатели предпочитают приобретать недвижимость на побережье острова.

Продажи недвижимости на внутреннем рынке

Продажи недвижимости на внутреннем рынке в сентябре выросли на 22% по сравнению с сентябрем 2022 года, но в Фамагусте было отмечено снижение на 15%. Наибольшее количество продаж было зарегистрировано в Никосии (228), за которым следуют Лимассол (218), Ларнака (159), Пафос (85) и Фамагуста (41).

Внутренние сделки - сравнение 2022/2023 гг.

Продажи на внутреннем рынке за первые девять месяцев 2023 года составили 6230, что на 14% больше, чем 5476, достигнутое в том же периоде прошлого года.