Рынок недвижимости ККТС для инвесторов: богатство вариантов

Кипрская Турецкая Республика (КТР) предлагает множество возможностей для инвесторов на рынке недвижимости. Интерес турецких инвесторов к этому региону, где цены на жилье выросли на 40% по сравнению с прошлым годом, растет с каждым днем благодаря мотивации получения дохода в иностранной валюте через аренду.

Кипрская ТР, ставшая недавно одним из самых популярных мест в мировом рынке недвижимости, поражает своих инвесторов возможностями, которые она предлагает. Ввиду ограниченного количества земли, островное государство КТР не может удовлетворить спрос, что позволяет ему перевернуть баланс предложения и спроса в свою пользу. Кроме того, регион привлекает внимание своей экономикой, основанной на высшем образовании и туризме. Страна, где недвижимость торгуется в фунтах стерлингов, находится в топе самых предпочитаемых иностранными инвесторами регионов. В КТР в прошлом году было продано 10 тысяч жилых домов, а общая стоимость недвижимости составила 400 миллионов фунтов стерлингов. Средняя цена на жилье в этом районе начинается от 90 тысяч фунтов стерлингов, а цены за квадратный метр варьируются от 2 до 4 тысяч фунтов стерлингов.

Особенно низкие арендные платежи за новые жилые проекты приводят к сокращению амортизационного срока недвижимости в этом районе, а также ускоряют возврат инвестиций благодаря аренде недвижимости в иностранной валюте. Главный исполнительный директор The Best Invest Дара Алтунаяй, который имеет значительный вклад в развитие недвижимости на Северном Кипре, отмечает: «Интерес турецких инвесторов к инвестициям за рубежом растет с каждым днем благодаря мотивации получения дохода в иностранной валюте через аренду. Мы видим результаты этого интереса, особенно в КТР. Обычно срок окупаемости недвижимости составляет 18-20 лет, но на Северном Кипре этот показатель снижается до 10-12 лет. Этот преимущества, которые предлагает регион, где растет как доход от аренды, так и стоимость недвижимости, привлекает много турецких и зарубежных инвесторов». Алтунаяй отмечает, что стоимость жилья в регионе выросла на 40% по сравнению с прошлым годом, и было построено 20 тысяч новых жилых домов, а также отмечает интерес к региону от инвесторов из Европы и Азии.