Рынок недвижимости 2023: Топ-10 самых завышенных цен на жилье в США — 5 из них находятся в Флориде.

Хотя рынок недвижимости наконец-то остывает, есть некоторые районы по всей США, где рынок остается горячим, и покупатели все еще платят гораздо больше, чем стоит недвижимость на самом деле.

Исследователи из Флоридского Атлантического университета определили самые завышенные цены на жилье в стране, сравнивая среднюю ожидаемую рыночную стоимость домов на основе исторических тенденций с средними ценами на продажу в 100 крупнейших метро-областях и нашли города с наибольшим процентным расхождением между этими двумя значениями.

Вот список 10 наиболее завышенных рынков жилья в США, расположенных от наименее до наиболее завышенных.

• 10. Нэшвилл, Теннесси

  Средняя цена объявления: $420,932

  Ожидаемая стоимость жилья: $296,827

  Разница между стоимостью жилья и ценой объявления: 41.81%

• 9. Тампа, Флорида

  Средняя цена объявления: $361,065

  Ожидаемая стоимость жилья: $252,643

  Разница между стоимостью жилья и ценой объявления: 42.9%

• 8. Делтона, Флорида

  Средняя цена объявления: $334,978

  Ожидаемая стоимость жилья: $233,050

  Разница между стоимостью жилья и ценой объявления: 43.74%

• 7. Детройт, Мичиган

  Средняя цена объявления: $226,101

  Ожидаемая стоимость жилья: $157,046

  Разница между стоимостью жилья и ценой объявления: 43.97%

• 6. Палм-Бей, Флорида

  Средняя цена объявления: $345,520

  Ожидаемая стоимость жилья: $238,308

  Разница между стоимостью жилья и ценой объявления: 44.99%

• 5.

Средняя цена объявления: $303,766

Ожидаемая стоимость жилья: $209,260

Разница между стоимостью жилья и ценой объявления: 45.16%

Все данные взяты из отчета Флоридского Атлантического университета о 100 крупнейших рынках недвижимости США и актуальны на 31 января 2023 года.