Русские все чаще предпочитают квартиры в Сербии: эти места наиболее желанные.

Here is the text:

Анализ специализированного портала показывает, что все больше иностранных инвесторов выбирают покупку недвижимости в Сербии, особенно в Белграде и Новом Саду. Данные Республиканского геодезического управления (РГЗ) указывают на почти удвоение доли иностранных граждан в покупке недвижимости в Сербии в течение одного года. Доля иностранных граждан, покупающих недвижимость в Сербии, выросла с 2,93 процента в 2022 году до 4,81 процента в 2023 году. Хотя большинство рынка по-прежнему составляют местные покупатели, динамика предложения и спроса оказывает влияние иностранных инвесторов, которые в основном предпочитают покупать квартиры в Старом граде, Врачаре, Савском венцу и Новом Белграде.

"В последние годы граждане России стали основными арендаторами квартир и коммерческих помещений, однако теперь они все чаще решаются на покупку. Они основывают множество компаний, которые затем покупают недвижимость. Среди покупателей также есть украинцы, а наибольшее количество инвесторов из Европейского союза приезжает из Франции и Германии", - заявила Нела Пешич из агентства "Raičević nekretnine".

По ее словам, среди покупателей также есть граждане Соединенных Штатов Америки, Канады и Австралии, а больше всего интересующихся из соседних стран приезжает из Северной Македонии. Наибольший интерес вызывает покупка квартир, особенно роскошных новостроек в Белграде, среди покупателей из стран с более высоким уровнем жизни. За старыми квартирами на периферийных местах Белграда интересуются покупатели с меньшим бюджетом.

"Граждане России имеют различные стандарты, поэтому их интересы варьируют от периферийных городских местоположений и маленьких квартир до современных, роскошных и просторных квартир на центральных и самых дорогих местах в Белграде", - добавляет Нела Пешич. Собеседница отмечает, что русских и украинцев также интересуют дома за пределами Белграда, в поселках, находящихся на расстоянии примерно часа езды от города. Она добавляет, что иностранные инвесторы больше всего ищут квартиры, за исключением граждан Северной Македонии, которые покупают дома с намерением пристройки. Заметно, подчеркивает Нела Пешич, что на местный рынок также входят венгры, которые заинтересованы в покупке строительных участков.