Русские предпочитают квартиры в Сербии: самые желанные места

Here is the text:

Анализ специализированного портала показывает, что все больше иностранных инвесторов выбирают покупку недвижимости в Сербии, особенно в Белграде и Новом Саду. Данные Государственного геодезического учреждения (РГЗ) указывают на почти удвоение доли иностранных граждан в приобретении недвижимости в Сербии за год. Доля иностранных граждан, покупающих недвижимость в Сербии, увеличилась с 2,93 процента в 2022 году до 4,81 процента в 2023 году. Хотя большинство рынка по-прежнему приходится на местных покупателей, динамика предложения и спроса подвержена влиянию иностранных инвесторов, которые в основном предпочитают приобретение квартир в Старом городе, Врачаре, Савском венцу и Новом Белграде.

Российские инвесторы

"В последние годы граждане России стали крупнейшими арендаторами квартир и коммерческих помещений, но теперь все чаще решаются на покупку. Они также открывают много компаний, которые затем покупают недвижимость. Среди покупателей также есть украинцы, а самое большое количество инвесторов из Европейского союза приходит из Франции и Германии", - заявила Нела Пешич из агентства "Raičević nekretnine".

Согласно ее словам, среди покупателей также есть граждане Соединенных Штатов, Канады и Австралии, а из окружающих стран больше всего интересуются покупкой жилья жители Северной Македонии. Наибольший интерес вызывает покупка квартир, особенно роскошных новостроек в Белграде, среди покупателей из стран с более высоким уровнем жизни. За старыми квартирами на периферийных районах Белграда интересуются покупатели с более скромным бюджетом."

Интересы русских и украинцев

"У граждан России различные стандарты, поэтому их интересы варьируются от периферийных городских районов и небольших квартир до современных, роскошных и просторных квартир на центральных и самых дорогих местах в Белграде", - добавляет Нела Пешич. Собеседница отмечает, что русских и украинцев также интересуют дома за пределами Белграда, в поселках, удаленных на час езды от города. Она добавляет, что иностранные инвесторы больше всего ищут квартиры, за исключением граждан Северной Македонии, которые покупают дома с намерением перестройки. Заметно, подчеркивает Нела Пешич, что на местный рынок также заходят венгры, которые заинтересованы в покупке строительных участков.