Русские массово прибывают на Северный Кипр, цены на недвижимость резко возросли.

В офисе компании по недвижимости Hub emlak в Северном Кипре встречает клиентов молодой казахстанец Руслан Ибраев, который говорит, что русскоговорящие люди любят жить здесь, они любят быть частью сообщества, и эта область становится все больше и больше каждый день. По словам Ибраева, регион стал настоящим магнитом для покупателей из бывших республик СССР, так что покупатели переехали в этот район сообществами.

Руслан хвалит рекордно быстрые продажи недвижимостиагентства, говоря, что "дела идут хорошо, и даже очень хорошо". Согласно информации, переданной 10Haber, строители разделяют ту же точку зрения. На кипре происходит строительный бум. Растущая недвижимость в регионе, благодаря росту денежного потока и тому, что около 80% банковских активов составляют резервы в иностранной валюте, привлекает инвестиции рублей и иранских риалов, и жилые небоскребы возвышаются в регионе.

В связи с началом войны на Украине, русским олигархам и организациям, включая Романа Абрамовича, были наложены серьезные санкции как со стороны Европы, так и со стороны США. Это заставило русских, желающих обезопасить свои деньги, обратить свое внимание на места вне Европы. И, похоже, одним из этих новых безопасных районов является северная часть кипрского острова, который уже несколько лет разделен. Поселок İskele, который когда-то был обычным городком на Северном Кипре, превратился в бетонную джунгли. Кипрские турки начали называть İskele "Москвой Средиземного моря", новым Лимассолом, курортным городом на Южном Кипре, который был отмечен своей важной ролью, когда олигархи стекались в Лимассол после распада Советского Союза. Улицы İskele теперь также украшены вывесками на кириллице, рекламными щитами, обещающими "сказочную жизнь", потрясающими автосалонами и местами продажи криптовалюты.

Политолог Сертач Сонан, который говорит в интервью The Guardian, что "Северный Кипр - это фактическое государство. Оно не признается международными договорами, его институты слабы, и оно признается только Турцией", говорит, что это серая зона, идеальная для тех, кто хочет заниматься темными делами. Говорят, что увеличившаяся тревога у греков на южной части острова, вызванная закрытием тысяч российских счетов и наложением санкций, привела к "практически полной остановке" незаконного движения российского капитала на юге. Запад признает лидера греческого кипрского правительства Никоса Христодулидеса, который включил в этот список менее девяти месяцев назад, когда он закрыл более 120 сомнительных банковских счетов и более 40 000 фиктивных компаний. Однако проблема отмывания денег стала одной из самых острых проблем на севере. Юридические пробелы на юге острова позволили россиянам в последнее время направить свои средства на север.

Александр Апостолидес, исследователь экономики на Кипрском европейском университете и консультант кипрского правительства, говорит: "Требуются крупные изменения. Если не будет проведена реформа, направленная на создание офиса санкций и единого наблюдателя за отмыванием денег, то скоро произойдет еще один скандал, и это очевидно". Правительство Южного Кипра обещает проявлять "нулевую терпимость" к нарушениям санкций и получить техническую помощь от британского правительства для создания отдела по применению санкций в следующем году.

Официальные данные показывают, что только в этом году на Северный Кипр переехало более 39 тысяч русских. Однако аналитики по-прежнему сомневаются в том, насколько чистой является сеть адвокатов и бухгалтеров на юге, которая работает с русскими многие годы.

Rusya'ya yaptırım uygulamaya devam etmeyen Türkiye'nin bunun belirleyici faktör olduğu Kuzey Kıbrıs'a nakit akışına olan katkısı, NATO üyesi olan Türkiye'nin Moskova'ya yaptırım uygulamayı reddetmesi de Rusya'dan Kuzey Kıbrıs'a nakit akışında etkili oldu. Doğu Akdeniz Üniversitesi İşletme ve Ekonomi Fakültesi Dekanı Prof. Mustafa Besim, "Kuzey Kıbrıs, Türkiye'nin Moskova'ya yaptırım uygulamama kararını izleyerek ilerliyor. Burada 22 bankadan herhangi birine kolayca para yatırabiliyorlar" diyor. Besim'e göre gerçekten kara para aklanıp aklanmadığı hakkında, "Biraz rüzgar gibi. Görmüyorsun ama hissediyorsun" dedi. Ekonomist Mertkan Hamit ise "Güney Kıbrıslı Rumların Güneyde Ruslara hizmet veren ticari ağı, Kıbrıslı Türk avukatlara sıfırdan portfolyo geliştiren yeni bir ağa dönüştü. Varlıkları tamamen anonim olan bu noktada, soru sormadan kara para aklamanın ve yasa dışı bir şekilde yapmanın güzelliği var. Gerçek amaçları Kıbrıs'ta kalmak değil. Varlıklarını satmak, paraları aklamak ve Londra'ya, Dubai'ye, Manhattan'a gitmek" ifadelerine yer veriyor.

Menkul sistemine göre yatırımcılar istedikleri kadar gayrimenkul satın alabiliyor ve üç gayrimenkulden fazlasına sahip olmak üzere olan yabancıların yasalarını aşabiliyorlar. Kıbrıslı Türk yetkililer, bu konuda harekete geçme sözü verdi. Hükümet ve muhalefet yeni kara para aklama karşıtı yasalar üzerinde ortak bir çalışma sözü verdiler. Ancak, inşaat izinleri, transfer vergileri ve komisyonlardan elde edilecek büyük miktarda para nedeniyle hükümet tarafından göz ardı edildiği belirtiliyor.