Руководство по юридическим аспектам покупки и продажи недвижимости в ОАЭ - Альтернативный подход

Важнейшие правовые аспекты продажи и покупки недвижимости в ОАЭ: как регулируются правовые аспекты продажи и покупки недвижимости в ОАЭ? Новый закон о недвижимости вступит в силу 2 сентября 2023 года. Недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах - лучшая восточная площадка в Марте. Это следствие наличия ряда привлекательных факторов, таких как увеличение туризма, что привлекает около 100 миллионов посетителей в год. Этические визиты требуют проживания и гостеприимства, что повышает стоимость аренды. Кроме того, налоговые законы просты, поскольку здесь нет налогов на компании или физических лиц. Экономика стабильна и растет, что создает благоприятную деловую среду.

В ОАЭ существуют строгие правовые процедуры для покупки жилья. Закон № 7 от 2006 года предусматривает регистрацию прав собственности на землю и недвижимость в Дубае. Все граждане имеют право на собственность в ОАЭ с определенными ограничениями, учитывая национальность собственника. Так, например, граждане ОАЭ и граждане других стран Совета сотрудничества арабских государств могут приобретать землю и недвижимость в Дубае с относительной легкостью, в то время как иностранцам разрешено лишь арендовать или приобретать недвижимость в 23 свободных зонах внутри Дубая. В Абу-Даби также есть свободные зоны для покупки и владения недвижимостью.

Правовые процедуры для покупки недвижимости включают:

• Поиск подходящего объекта недвижимости
• Переговоры о цене с продавцом
• Подписание договора и внесение задатка
• Получение сертификата о непрепятствии для покупателя
• Регистрация сделки в управлении недвижимостью и земель

Важно помнить, что процесс покупки и продажи недвижимости в Дубае и Абу-Даби тщательно регулируется и занимает определенное время для защиты интересов как продавца, так и покупателя. Нелегитимно начинать процедуры продажи недвижимости без соответствующего законодательства и требований, чтобы избежать недоразумений и проблем в будущем.