Рост цен на жилье в Милане: город выделяется на фоне остальной Италии.

23 февраля 2024 года - 06:30 10 фото © IPA / Fotogramma

С 2010 по 2023 год было зафиксировано повышение цен на жилую недвижимость на 27,1% (данные за второй квартал) по сравнению с падением на 6,8% для всей страны и спадом на 21,7% в Риме. Это некоторые из данных, полученных во время онлайн-презентации обновления рынка и недвижимости Coima.

РОСТ В 2023 ГОДУ

Во втором квартале 2023 года столичный ломбардский город отметил рост цен на жилую недвижимость на 7,1% по сравнению с тем же периодом 2022 года.

РОСТ ЦЕН ПО СРАВНЕНИЮ С РИМОМ

"Цены на жилье в Милане растут за последние два-три года, в отличие от Рима и остальной Италии, но они все равно остаются вполне устойчивыми", - говорит Манфреди Кателла, основатель и генеральный директор Coima.

НЕДОСТАТКИ

Кателла также напомнил, что к 2030 году прогнозируется нехватка от 30 до 40 тысяч жилых единиц в Милане, и планы развития миланского жилого фонда недостаточны для сокращения текущего разрыва между спросом и предложением.

ТЕНДЕНЦИЯ НА 2024 ГОД

Прогнозы по ценам на миланскую недвижимость на 2024 год подтверждают тенденцию к росту.

ОЖИДАНИЯ

"Мы ожидаем увеличения цен, особенно существенного для зданий высокого качества и в городском квадрате, также под воздействием переезда состоятельных лиц.

5 ТЫСЯЧ ЕВРО ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР

По анализу Immobiliare.it для газеты Repubblica стало известно, что в июне 2023 года самая высокая средняя стоимость за квадратный метр находится именно в ломбардской столице: 5 тысяч евро в центре города.