Рост цен на жилье и падение продаж: нереалистичные ожидания владельцев подержанной недвижимости - Новый Лист

Продажи недвижимости в Хорватии снижаются, владельцы бывшей недвижимости имеют нереальные ожидания, и государственная жилищная политика, хотя в стране есть 200 тысяч пустующих квартир, до сих пор не завершена из-за отсутствия данных из переписи населения, сообщили на Бизнес-форуме недвижимости Хорватской торгово-промышленной палаты.

Замедление рынка особенно заметно этой осенью, когда число сделок оказалось меньше, чем в прошлом году за тот же период. Если сравнить первое полугодие 2023 года с первой половиной 2022 года, снижение объема продаж недвижимости составило около 10 процентов по всей Хорватии.

Цены на недвижимость в Хорватии по-прежнему растут, но по более низкой скорости, чем в предыдущие годы.

Продажи недвижимости замедляются по всей Хорватии, и большинство областей отмечает снижение числа недвижимостных сделок. Иностранцы покупали меньше, а также местные покупатели. Это замедление продаж объявляет, что мы вошли в новый цикл рынка, поэтому в ближайшем будущем ожидаются изменения трендов на хорватском рынке недвижимости.

Подчеркнул председатель Ассоциации по бизнесу с недвижимостью Хорватской торгово-промышленной палаты Дубравко Ранилович, добавив, что отмечается замедление роста цен, но пока еще нет их снижения, особенно в сегменте новых квартир на побережье и в городе Загребе.

Напомнила Лана Михальинац Кнежевич, председатель Сообщества по бизнесу с недвижимостью Загребской палаты.

На конференции было отмечено, что становится все более сложным для все большего числа граждан позволить себе жилье, особенно в городе Загребе и на побережье в курортных центрах. Недостаточно строятся новостройки, которые очень востребованы, и их нет в предложении ни по средним, ни по доступным ценам, потому что застройщики в первую очередь сосредоточены на роскошном сегменте. Нам нужна жилищная политика, которая позволит выставить на рынок недвижимость по доступным ценам,

Сообщает Михальинац.

Зарубежные граждане совершили на 13,6 процента меньше покупок в этом году по сравнению с годом 2022, и сократился интерес и количество покупок немецких и австрийских граждан, что объясняется замедлением экономик в странах-членах ЕС.