Рост цен на недвижимость на Бали благодаря иностранным инвестициям и туризму.

Here is the text:

Интерес иностранцев к недвижимости на Бали в настоящее время стремительно растет. Спрос на виллы, апартаменты, коммерческие здания и землю на острове со стороны международных инвесторов, экспатов и застройщиков приводит к взрывному росту цен. Исследование, проведенное индонезийской компанией по недвижимости Rumah123, показывает, что есть невиданный рост спроса на недвижимость со стороны иностранных граждан, особенно в районе Бадунг.

Регионы Бали

Бали управляется девятью регенциями: Бадунг, Денпасар, Табанан, Джианьяр, Бангли, Булеленг, Клунгкунг, Карангасем и Джембрана. Регион Бадунг является домом для самой высокой концентрации туристических достопримечательностей, курортов и удобств. Он включает такие курорты, как Кута, Легиан, Семиньяк, Чангу, Джимбаран, Улувату и Нуса Дуа.

Рост спроса

Rumah123 сообщила, что международный спрос на недвижимость и землю в регионе Бадунг вырос на 92%.

Другие области также показали значительный рост, включая Денпасар, где интерес вырос на 81%, затем Сурабая на Яве, где рост составил 49%, и Северный Джакарта, где он увеличился на 46%.

• 2023 год: Рост спроса был быстрее, чем в 2022 году. Ожидается ускорение роста рынка в 2024 году.
• Инвесторы: Иностранцы из Сингапура, США, Австралии, Малайзии и Японии.

Критика и протесты

Однако все больше людей на Бали выступают против и критикуют этот огромный бум недвижимости. Лидеры, включая бывшего заместителя губернатора Чок Асе, призывают провести серьезную оценку пространственного планирования как можно скорее и строго следовать существующему законодательству в области развития недвижимости.

• Риск экономического краха: Курорты, такие как Чангу, могут столкнуться с переполнением отелей и экономическим крахом.
• Активисты: Местные группы, такие как Stop Uluwatu Destruction, протестуют против разрушения природы и местной культуры.

Этот район, теперь называемый в туристическом секторе Улувату, охватывает район Печату, который расположен на юго-западной части полуострова Букит. Десятилетиями эту часть полуострова Букит полностью игнорировали туристы, и ее посещали лишь отважные серферы, совершившие путь, чтобы испытать на собственном опыте ультра-сложный волнопой Улувату.

Видео активистов

Недавно опубликованное видео группы Stop Uluwatu Destruction иллюстрирует конфликты, с которыми сталкивается остров в целом по мере бума в туристическом развитии.

• Проблема: Строительство крупного курорта вызывает беспокойство среди местных жителей
• Местные жители: Выражают опасения по поводу сохранения их домов и священных мест