Рамальо: Португалия не имеет и никогда не будет иметь имущественного пузыря

Цены на жилье в Португалии растут, но это не означает, что в стране наблюдается недвижимостная пузырь. Такое заявление сделал бывший генеральный директор Novo Banco, Антонио Рамалью, во время первого дня Portugal Real Estate Summit, мероприятия, в котором принимает участие идеалист в качестве медиа-партнера. В рамках саммита также были награждены лучшие недвижимостные проекты в Португалии и Испании.

"Рост цен на жилье происходит умеренно, при неблагоприятных базовых эффектах и строжайших финансовых условиях. Спрос остается устойчивым, но количество сделок сокращается", - заявил Антонио Рамалью во вторник (19 сентября) на мероприятии, которое проходило до среды в Эшториле. "Несмотря на то, что многие говорят, Португалия не имеет недвижимостной пузырь и никогда не столкнется с ним", - подчеркнул он, как сообщает Jornal Económico.

Антонио Рамалью привел несколько причин, подтверждающих его точку зрения.

Рекомендованные новости

Кредит на дом с фиксированным платежом? Сумма может измениться.

Кризис недвижимости в Тулузе: Жильцы опасаются социальных разрушений в строительной сфере в 2024 году!

Отремонтированные дома с защитой от холода за 80 тысяч евро

Δвойное участие: новости в четверг в газете ΝΕΑ

Ключевые аспекты инвестиций с Бурджу Курт на Кипре: секреты успешного вложения.

Во-первых, рынок труда в Португалии стабилен. И спрос на жилье по-прежнему превышает предложение (в отличие от кризиса недвижимости 2008 года, когда было больше строительства, чем покупателей). Кроме того, рост цен на жилье в последние годы был вызван спросом на недвижимость со стороны иностранных покупателей и высокой туристической активностью.

Бывший министр экономики и цифровой трансформации Педро Сиза Виейра также отверг возможность недвижимостной пузырь в Португалии. "То, что показал Антонио Рамалью, демонстрирует, что португальский рынок действительно очень зрелый, где большая часть португальцев являются владельцами своего жилья, значительная часть из этих почти двух миллионов семей уже выплатила ипотеку", - сказал он, как сообщает тот же журнал.

"В отличие от других периферийных рынков, Португалия остается низкорисковым рынком из-за своего местного значения. Я не могу сказать, что Португалия - лучший недвижимостный рынок в мире, но это один из лучших", - подчеркнул бывший генеральный директор Novo Banco на мероприятии.

Известны победители Iberian Property Investment Awards

Параллельно с Portugal Real Estate Summit 2023, в котором принимает участие идеалист в качестве медиа-партнера, были отмечены лучшие практики, проекты и участники недвижимого инвестиций в Португалии и Испании в 2022 году.

Победители первой премии Iberian Property Investment Awards были объявлены во вторник вечером (19 сентября) в Эшториле в пяти категориях, как сообщает организация мероприятия:

• Сделка года в Португалии: Merlin Properties - проект Liberdade, представленный консалтинговыми компаниями C&W и JLL;
• Сделка года в Испании: Greystar - 2,500 единиц в портфеле "Flex Living", Мадрид;
• Инициатива "Зеленый актив" года: Aedas Homes - Fioresta, Аликанте;
• Социальная инициатива года: Lar España - Kilometros Solidarios, Аликанте;
• Инвестиционный отчет года: Sonae Sierra.

Жюри, определившее победителей, состояло из более чем 40 экспертов из Португалии и Испании с различным опытом и специализацией, от застройщиков до консультантов и банкиров.