Зарубежная недвижимость
Блог
Проверка договоров с хозяевами Airbnb налоговыми органами в ходе расследования.

Проверка договоров с хозяевами Airbnb налоговыми органами в ходе расследования.

Проверка договоров с хозяевами Airbnb налоговыми органами в ходе расследования.

Владельцы тысячи квартир, которые сдали свои жилье через Airbnb в период с 2017 по 2021 годы, не уплатили налог на съем в размере 21% на полученные комиссионные. Все они оказались налоговой подозреваемыми. После предварительного ареста € 799,4 млн со стороны Airbnb Ireland, которую обвиняют в уклонении от уплаты налогов за то, что она не выполнила роль налогового агента, предусмотренную законом, параллельное расследование проводимое Государственной финансовой службой и Налоговым управлением уже с лета этого года может привести к налоговым санкциям в отношении владельцев, не уплативших 21% налог на их доходы.

Налоговые проверки, проведенные Государственной финансовой службой, показали, что краткосрочная аренда в Италии принесла свыше 3,7 млрд долларов оборота в период, охваченный расследованием. Эта сумма относится только к комиссионным сборам непрофессиональных хостов, то есть тех, у которых есть одна или несколько квартир, но аренда жилья для них не является основной деятельностью.

Последние месяцы

были посвящены изучению всех заключенных контрактов, и детальный анализ Государственной финансовой службы выявил еще более серьезные случаи, такие как незаконная аренда и крайние случаи, когда некоторые владельцы имели несколько квартир в собственности и сдавали их в аренду, при этом объявляли официально о доходах, не соответствующих их имуществу.

Хосты, которые в то время уплатили налог на съем

не должны беспокоиться. Согласно закону, подтвержденному двумя решениями Европейского суда и Верховного суда, Airbnb, как налоговый агент, должна была уплатить в итальянскую налоговую службу налог в размере 21%.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Италии 25000€

Продажа квартиры в Скалее с видом на город 28 138 $

1 спальня

1 санузел

35 м²

Купить квартиру в Италии 85000€

Продажа квартиры в Скалее с видом на море 95 671 $

2 спальни

1 санузел

75 м²

Купить квартиру в Италии 85000€

Продажа квартиры в Скалее с видом на море 95 671 $

2 спальни

1 санузел

75 м²

Купить квартиру в Италии 595000€

Продажа квартиры в Риме 669 703 $

1 спальня

2 санузла

74 м²

Купить квартиру в Италии 660000€

Продажа квартиры в Риме 742 864 $

1 спальня

2 санузла

83 м²

Купить квартиру в Италии 548000€

Продажа квартиры в Сан-Ремо с видом на море 616 802 $

2 спальни

1 санузел

95 м²

Но ирландская компания гиганта из Калифорнии этого не сделала, и сейчас владельцы могут понести ущерб, поскольку они, возможно, в доброй вере полагали, что Airbnb осуществляет платежи. Airbnb Ireland, тем временем, подтвердила, что с июня этого года она находится в контакте с Налоговым управлением и заявила о своем удивлении и огорчении решением Миланской прокуратуры о предварительном аресте.

Вчера прокурор Милана Марчелло Виола вместе с сотрудниками Государственной финансовой службы и Налогового управления провел встречу с прокурорами Джованни Полицци, Кристианой Роведа и Джанкарлой Серафини. Расследование может быть расширено на финансовые годы до 2023 года. В то же время подготавливаются договоренности с Ирландией.

Комментарий

Популярные предложения

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata