Продажа земель в Израиль иностранцам... Загадочная тема.

Турецкая газета SABAH провела исследование скрытого интереса Израиля к Турецкой Республике Северного Кипра (ККТР), два дня подряд посвятила этой теме главные заголовки и вызвала много обсуждений не только в Турции, но и на Северном Кипре. На самом деле интерес Израиля к Кипру имеет давние истоки. Иудейские историки подчеркивают, что эти земли находятся в пределах так называемых Обетованных Земель. Учитывая глубину проблемы, я решил провести глубокое исследование, чтобы узнать задний план этого вопроса из уст самых авторитетных лиц в ККТР. Это сложная задача со множеством неизвестных.

• Руководство Северного Кипра очень чувствительно относится к этому вопросу. Законодательные меры находятся на повестке дня.
• Наше Министерство иностранных дел, наш посол в Лефкоше и другие заинтересованные лица не расслабляются. Они внимательно следят за развитием событий.
• ККТР и Турция готовятся к будущим событиям. У нас есть планы А, В и С. Но несмотря на все это, вопрос настолько сложный и запутанный, что мы считаем, что он будет вызывать головную боль на протяжении долгого времени.

Мы беседовали с Президентом Турецкой Республики Северного Кипра Эрсином Татаром. Мы встретились с нашим послом в Лефкоше профессором доктором Метином Фейзиоулу. Мы выслушали мнение представителей строительной отрасли и риэлторов в Лефкоше, Гирне и Фамагусте. Этот вопрос очень важен для средне- и долгосрочного будущего Кипра. Все сказанное и написанное в последние дни - лишь верхушка айсберга.

Эрсин Татар: "Мы независимое государство". Президент Татар решительно заявляет: "Мы независимое государство" и громко заявляет на всех платформах: Мы не позволим ничему противоречащему интересам Турецкой Республики Северного Кипра... Мы не позволим этому. При необходимости мы примем противные меры... Мы всегда готовы оказать любую поддержку, чтобы изменить законодательные положения относительно приобретения земли иностранцами. Мы внимательно следим за сообщениями о том, что израильтяне приобретают большие участки земли и тысячи жилья здесь.

Метин Фейзиоулу: "Мы готовы оказать поддержку". Наш посол профессор доктор Метин Фейзиоулу начал свое выступление, сказав: "Согласно официальным данным, нет тревожных сигналов". Он добавил, что они следят за приобретением иностранцами недвижимости на острове. Они объявили о планах изменить законодательство. Мы, как Турецкая Республика, всегда готовы оказать всю необходимую поддержку в любом вопросе, как и премьер-министр нашего Министерства иностранных дел, который сделал необходимое заявление в Гранд Национальном Собрании Турции.

Вот такая "глубокая" проблема есть на Кипре. Глубинное государство знает о ней и внимательно следит за ней, но никто не обращает на это внимание. Сегодня обсуждают и спорят о проблеме покупки земли и недвижимости израильтянами на Кипре. Будет принят новый закон. Для израильских граждан будут некоторые ограничения и ограничения. Однако есть одна очень важная проблема, о которой никто не разговаривает вслух: это не только еврейские граждане израиля, которые покупают землю/недвижимость на острове.

Рынок недвижимости: сайты, строительство, реклама жилья везде: в аэропорту, по всему острову. Цены указаны в фунтах стерлингов. Цены на 1-комнатные квартиры в Гирне начинаются от 90-100 тысяч фунтов стерлингов (около 3,5 миллионов лир), в Лефкоше цены немного ниже. В Фамагусте цены растут, квартира с 1 спальней в Розовой осаде стоит от 120 до 130 тысяч фунтов стерлингов (около 4 миллионов лир). Если вы решили купить 3-комнатную квартиру, то цена превышает 10 миллионов лир, а если она с видом на море и находится близко к морю, то цена еще выше. Покупатели - как ООН, они из разных стран.

Официальные лица говорят, исходя из официальных данных. Мы также изучили официальные данные и видим, что на первый взгляд нет причин для беспокойства. Но есть и неофициальные данные. Какой масштаб этих данных? Никто не знает ответ на этот вопрос. Позвольте сделать краткий обзор проблемы: В Турции покупка/продажа недвижимости оформляется в кадастровом агентстве. В на Северном Кипре подписывается договор купли-продажи в агентстве недвижимости с целью покупки/продажи недвижимости. Это не является кадастровой проверкой, но является юридически обязательным. В на Северном Кипре также можно заключить договор купли-продажи недвижимости с адвокатом. Это не является кадастровой проверкой, но также есть юридическая сила. Затем покупатель идет в кадастр и оформляет официальные процедуры. В этих трех этапах нет ограничений по времени, это может занять несколько месяцев или даже лет, это не важно. Покупатель может сдавать или продавать недвижимость, когда захочет. Проблема в том, что государство не может знать, сколько иностранцев приобрели недвижимость. Известно только количество зарегистрированных в кадастре. Сколько израильтян владеет недвижимостью на Кипре сегодня? Официальные данные известны. Но кто купил, заключил сделку в строительной компании или с адвокатом - государство не знает, никто не знает.

Все заметки и наблюдения относительно Кипра еще не закончены.