Продажа недвижимости в 2022 году принесла доход в €6 млрд

Несмотря на то, что рынок недвижимости сгенерировал продажи на сумму 6 миллиардов евро в 2022 году, агенты по недвижимости ожидают сложного 2023 года. В последнем выпуске "Ежеквартального бюллетеня рынка недвижимости" Кипрского совета по регистрации недвижимости было отмечено, что стоимость проданной недвижимости в прошлом году составила 5,85 миллиарда евро. Совет выразил удовлетворение, отметив, что "несмотря на сложности, сектор недвижимости проявил устойчивость и динамизм, что наиболее ярко проявилось в сравнительных продажах".

Согласно данным Реестра недвижимости, в 2022 году было зарегистрировано 22 129 сделок на общую сумму 5,85 миллиарда евро. Четвертый квартал 2022 года стал лучшим за год, поскольку было продано недвижимости на сумму 1,7 миллиарда евро в 5 883 сделках. В третьем квартале 2022 года были зарегистрированы сделки на сумму 1,65 миллиарда евро, в то время как во втором квартале сумма составила 1,2 миллиарда евро, а в первом квартале - 1,3 миллиарда евро.

Президент Совета регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинейру заявил: "Сектор недвижимости в экстремально сложный период смог вырасти и развиться. "Однако ожидается ряд вызовов, связанных с инфляцией, ростом процентных ставок, стоимостью строительных материалов и новыми реалиями, касающимися сниженной ставки НДС в размере 5% для основного жилья, которые окажут влияние на спрос".

Лимассол

Лимассол показал наибольший объем продаж - 6 945 сделок по недвижимости на сумму 2,86 миллиарда евро.

Никосия

За ним следует Никосия с 6 237 сделками на общую сумму 1,2 миллиарда евро.

Пафос

Сектор недвижимости в Пафосе значительно вырос, как по числу сделок (3 593), так и по их общей стоимости, которая составила 890,4 миллиона евро.

Ларнака

В Ларнаке было совершено 4 160 сделок на сумму 666,2 миллиона евро.

Фамагуста

В Фамагусте 1 194 сделки на сумму 238,4 миллиона евро.

В предыдущих комментариях для Financial Mirror Панос Данос, генеральный директор DANOS International Property Consultants & Valuers, заявил, что ожидает стабильности в 2023 году, поскольку ожидается, что инвентарь недвижимости останется относительно высоким.

Рекомендованные новости

Биллионер, стоящий за самым роскошным отелем Нью-Йорка

Стоимость самых дорогих домов в Греции - рай для миллионов

Рост цен на недвижимость на Кипре: иностранные покупатели стимулируют рост спроса.

Продан роскошный 18-комнатный апартамент Джеффри Эпштейна в Париже за $10 млн - отчет

Рентные собрания в Норвегии и США: динамика арендных ставок недвижимости.

"Это не плохая новость, поскольку чем больше инвентаря, тем больше вариантов для покупателей и тем более гибкие цены. "Однако процентные ставки по ипотеке останутся высокими, и банки все еще будут трудно соглашаться на кредиты. "Это может означать, что продавцы могут получить меньше прибыли, но, тем не менее, они, скорее всего, получат прибыль. "Маловероятно, что 2023 год станет значительной точкой перелома на рынке недвижимости на Кипре. "Не ожидается резкого роста спроса покупателей, и продавцы не собираются резко менять цены".

Данос сказал, что рынок недвижимости и цены будут зависеть от спроса и предложения, поскольку покупатели все еще считают рынок недвижимости надежным инвестиционным объектом. "Однако покупателям и продавцам потребуется время, чтобы осознать новые нормы, вероятно, первый квартал 2023 года, и адаптировать новые цены. "Рискованным, но разумным долгосрочным прогнозом является то, что в 2024 году маловероятно ожидать значительного улучшения цен или процентных ставок".