Продажа недвижимости в 2022 году принесла доход в €6 млрд

Несмотря на то, что рынок недвижимости сгенерировал продажи на сумму 6 миллиардов евро в 2022 году, агенты по недвижимости ожидают сложного 2023 года. В последнем выпуске "Ежеквартального бюллетеня рынка недвижимости" Кипрского совета по регистрации недвижимости было отмечено, что стоимость проданной недвижимости в прошлом году составила 5,85 миллиарда евро. Совет выразил удовлетворение, отметив, что "несмотря на сложности, сектор недвижимости проявил устойчивость и динамизм, что наиболее ярко проявилось в сравнительных продажах".

Согласно данным Реестра недвижимости, в 2022 году было зарегистрировано 22 129 сделок на общую сумму 5,85 миллиарда евро. Четвертый квартал 2022 года стал лучшим за год, поскольку было продано недвижимости на сумму 1,7 миллиарда евро в 5 883 сделках. В третьем квартале 2022 года были зарегистрированы сделки на сумму 1,65 миллиарда евро, в то время как во втором квартале сумма составила 1,2 миллиарда евро, а в первом квартале - 1,3 миллиарда евро.

Президент Совета регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинейру заявил: "Сектор недвижимости в экстремально сложный период смог вырасти и развиться. "Однако ожидается ряд вызовов, связанных с инфляцией, ростом процентных ставок, стоимостью строительных материалов и новыми реалиями, касающимися сниженной ставки НДС в размере 5% для основного жилья, которые окажут влияние на спрос".

Лимассол

Лимассол показал наибольший объем продаж - 6 945 сделок по недвижимости на сумму 2,86 миллиарда евро.

Никосия

За ним следует Никосия с 6 237 сделками на общую сумму 1,2 миллиарда евро.

Пафос

Сектор недвижимости в Пафосе значительно вырос, как по числу сделок (3 593), так и по их общей стоимости, которая составила 890,4 миллиона евро.

Ларнака

В Ларнаке было совершено 4 160 сделок на сумму 666,2 миллиона евро.

Фамагуста

В Фамагусте 1 194 сделки на сумму 238,4 миллиона евро.

В предыдущих комментариях для Financial Mirror Панос Данос, генеральный директор DANOS International Property Consultants & Valuers, заявил, что ожидает стабильности в 2023 году, поскольку ожидается, что инвентарь недвижимости останется относительно высоким.

Данос сказал, что рынок недвижимости и цены будут зависеть от спроса и предложения, поскольку покупатели все еще считают рынок недвижимости надежным инвестиционным объектом. "Однако покупателям и продавцам потребуется время, чтобы осознать новые нормы, вероятно, первый квартал 2023 года, и адаптировать новые цены. "Рискованным, но разумным долгосрочным прогнозом является то, что в 2024 году маловероятно ожидать значительного улучшения цен или процентных ставок".