Зарубежная недвижимость
Блог
Проблема цен на жилье в Испании: 6 из 10 объектов недвижимости покупаются за наличные с целью инвестиций.

Проблема цен на жилье в Испании: 6 из 10 объектов недвижимости покупаются за наличные с целью инвестиций.

Проблема цен на жилье в Испании: 6 из 10 объектов недвижимости покупаются за наличные с целью инвестиций.

Каждый день все сложнее купить собственное жилье. "Не получается. Обычный человек не может этого себе позволить.

Рекомендуемая недвижимость
Купить дом в Испании 92000€

Продажа дома в Торревьехе 100 363,00 $

2 спальни

1 санузел

47 м²

Купить виллу в Испании 3650000€

Продажа виллы в Марбельи 3 981 818,00 $

5 спален

5 санузлов

650 м²

Купить квартиру в Испании 335000€

Продажа квартиры в Торревьехе 365 454,00 $

3 спальни

2 санузла

140 м²

Купить виллу в Испании 595000€

Продажа виллы в Бенидорме 649 090,00 $

3 спальни

3 санузла

150 м²

Купить виллу в Испании 8300000€

Продажа виллы в Марбельи с видом на море 9 054 545,00 $

5 спален

8 санузлов

1007 м²

Купить виллу в Испании 9500000€

Продажа виллы в Марбельи 10 363 636,00 $

4 спальни

4 санузла

1182 м²

Приходится арендовать", говорит Марибель.

Но и аренда также усложняется из-за стоимости жилья, которая не снижается. Именно поэтому многие нашли решение в аренде комнат, а не целых квартир.

Это увеличение стоимости жилья обусловлено, по большей части, увеличением числа сделок, сделанных для инвестиций, а не для личного использования, согласно последнему отчету FUNCAS.

В прошлом году только 40% сделок были осуществлены с использованием ипотеки, в то время как 60% были оплачены наличными.

И вот, "иностранцы приезжают с большим финансовым потенциалом, нежели у нас", объясняет агент по недвижимости Марина.

Это усложняет доступность для более скромных экономик и приводит к повышению цен, которые объединяются с высокими процентными ставками и недостатком предложения.

"Увеличение предложения - фундаментальное решение. Может быть, это должно быть новое жилье, что представляется необходимым, но также требуются активные жилищные политики и новые нормы для такого нового жилья, которое не было бы объектом инвестиций", комментирует директор финансовых исследований FUNCAS Сантьяго Карбо, утверждая, что для того, чтобы рынок имел хороший год, нужно достичь своей "цели": "чтобы все люди имели доступ к жилью постоянного проживания".

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata