Зарубежная недвижимость
Блог
Проблема цен на жилье в Испании: 6 из 10 объектов недвижимости покупаются за наличные с целью инвестиций.

Проблема цен на жилье в Испании: 6 из 10 объектов недвижимости покупаются за наличные с целью инвестиций.

Проблема цен на жилье в Испании: 6 из 10 объектов недвижимости покупаются за наличные с целью инвестиций.

Каждый день все сложнее купить собственное жилье. "Не получается. Обычный человек не может этого себе позволить.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Испании 288000€

Продажа квартиры в Аликанте с видом на море 324 158 $

2 спальни

2 санузла

98 м²

Купить квартиру в Испании 346000€

Продажа квартиры в Аликанте с видом на город 389 440 $

2 спальни

2 санузла

105 м²

Купить квартиру в Испании 346000€

Продажа квартиры в Бенидорме с видом на море 389 440 $

3 спальни

2 санузла

109 м²

Купить квартиру в Испании 120000€

Продажа квартиры в Косте-дель-Соль с видом на парк 135 066 $

1 спальня

1 санузел

61 м²

Купить квартиру в Испании 142500€

Продажа квартиры в Марбелье 160 391 $

1 спальня

1 санузел

55 м²

Купить пентхаус в Испании 129500€

Продажа пентхауса в Марбелье с видом на море 145 758 $

1 спальня

1 санузел

61 м²

Приходится арендовать", говорит Марибель.

Но и аренда также усложняется из-за стоимости жилья, которая не снижается. Именно поэтому многие нашли решение в аренде комнат, а не целых квартир.

Это увеличение стоимости жилья обусловлено, по большей части, увеличением числа сделок, сделанных для инвестиций, а не для личного использования, согласно последнему отчету FUNCAS.

В прошлом году только 40% сделок были осуществлены с использованием ипотеки, в то время как 60% были оплачены наличными.

И вот, "иностранцы приезжают с большим финансовым потенциалом, нежели у нас", объясняет агент по недвижимости Марина.

Это усложняет доступность для более скромных экономик и приводит к повышению цен, которые объединяются с высокими процентными ставками и недостатком предложения.

"Увеличение предложения - фундаментальное решение. Может быть, это должно быть новое жилье, что представляется необходимым, но также требуются активные жилищные политики и новые нормы для такого нового жилья, которое не было бы объектом инвестиций", комментирует директор финансовых исследований FUNCAS Сантьяго Карбо, утверждая, что для того, чтобы рынок имел хороший год, нужно достичь своей "цели": "чтобы все люди имели доступ к жилью постоянного проживания".

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata