Принят в закон Хаус Билл 404, обеспечивающий дополнительную защиту жильцам в Джорджии

Губернатор Джорджии Брайан Кемп подписал Закон о безопасности дома (House Bill 404) в понедельник, 22 апреля, который уравновешивает власть между арендаторами и арендодателями, предоставляя арендаторам дополнительную защиту. Один из пунктов нового закона заключается в том, что арендодатели должны предоставлять жилье, которое "пригодно для проживания человека".

Закон устанавливает стандарты, которые могут быть обязательны для исполнения судами, предоставляя судьям возможность требовать от арендодателей необходимых ремонтных работ.

Один из жильцов города Колумбус, Терри Уильямс, отметил, что после аренды его дома в прошлом году, он столкнулся с множеством проблем, такими как протечки на крыше, плесень, насекомые и другие проблемы. Он утверждает, что несмотря на многочисленные обращения к арендодателю, необходимые ремонтные работы так и не были выполнены.

Согласно новому закону, арендаторам предоставляется трехдневный срок на исправление просроченной арендной платы перед возможностью подачи уведомления об исключении, и максимальный размер залога ограничен суммой равной двум месячным арендным платежам.

Этот закон вступит в силу 1 июля и будет предостерегать арендаторов от некачественного жилья и непрофессионального обслуживания.