Превратилось ли проживание в подвале мамы в американскую мечту

Когда-то для достижения американской мечты требовался небольшой потребительский эффект, такой как владение домом и автомобилем. Однако сегодня все больше молодежи, столкнувшейся с глубокой экономической неопределенностью, отходит от преследования обольстительной иллюзии. Это стало своего рода американским инициированием, когда каждый год миллионы молодых людей покидают родительское гнездо и уходят в университет, что обычно сопровождается началом карьеры и семьи. Однако долгое время эта традиция испытывает трудности, так как многие выпускники возвращаются домой, когда они сталкиваются с жесткой экономической реальностью за пределами университетского кампуса, например, с покупкой собственного дома или квартиры.

Согласно опросу, проведенному Harris Polls от имени Bloomberg News, 45% американцев в возрасте от 18 до 29 лет, то есть около 23 миллионов молодых людей, все еще живут с родителями.

Это предпочтение жить в семейном подвале не удивительно, учитывая, что проценты по ипотеке находятся на 22-летнем максимуме (7,23% по ипотеке на 30 лет), а цены на жилье выросли до небывалых высот. Во втором квартале 2023 года средняя цена продажи домов в Соединенных Штатах составила 495 100 долларов, всего на 60 000 долларов ниже рекордной средней цены, установленной в конце 2022 года. С начала 2019 года стоимость покупки жилья выросла более чем на сто тысяч долларов. Неудивительно, что спрос на ипотеку недавно упал до 28-летнего минимума, а количество заявок сократилось на 44% по сравнению с прошлым годом.

Тем временем, перспективы новых американских выпускников, которые хотят снять квартиру или дом, не намного лучше.

Согласно отчету брокерской компании по недвижимости Redfin, средняя цена аренды в августе составила 2052 доллара, что на 0,7% больше, чем в июле, и всего на 2 доллара меньше, чем год назад, когда был установлен исторический максимум. Однако не только жадные арендодатели виноваты в том, что американские выпускники колледжей остаются жить с родителями. Невозможно не упомянуть о мощных новых игроках на рынке, которые способствуют угнетению рынка недвижимостиСША: институциональных инвесторах.

Во время финансового кризиса 2008 года, когда американские потребители были раздавлены, а банковские учреждения получили помощь от государства, инвестиционные фирмы, такие как BlackRock, JPMorgan Chase, Goldman Sachs и Capitol One, обнаружили коварный способ обогатиться за счет 99 процентов населения.

Все это звучит подозрительно соответствующим неофициальному девизу Всемирного экономического форума «У вас ничего не будет, и вы будете счастливы», мантре современной жизни, придуманной членом датского парламента Идой Ауке, которая появилась на сайте ВЭФ.

Однако есть одна вещь, которую молодые американцы все еще владеют на этапе своей жизни, и это огромный студенческий кредит, а также долг по кредитным картам, что объясняет, почему так многие выпускники чувствуют, что американская мечта - это всего лишь иллюзия в пустыне.

Согласно исследованию Life and My Finances, проведенному в июле, половина заемщиков не зарабатывает достаточно, чтобы покрыть затраты по студенческому кредиту, что еще более тревожит, учитывая, что бывший президент Дональд Трамп предоставил заемщикам трехлетний мораторий на выплаты (который заканчивается в октябре). Это отчаянное положение дел заставляет молодых людей задуматься о реальной ценности образования, которое только обременит их долгами на многие годы (американцы имеют 1,77 триллиона долларов федерального и частного студенческого долга по состоянию на второй квартал 2023 года). Разочарование, кажется, отражается и на регистрационных списках университетов, поскольку весной 2022 года количество зарегистрированных студентов сократилось на 662 000 человек, что составляет 4,7% уменьшение по сравнению с предыдущим годом, когда пандемия Covid-19 находилась на пике, согласно национальной студенческой палате.

В целом, кажется, что сейчас нет более сложного времени для выпускников колледжей, когда так много системных проблем работают против них. Но по крайней мере многие из них могут найти утешение в том, что могут укрыться в доме родителей, пока буря не пройдет, а может быть, даже сэкономить немного денег. Это является главной причиной (41%) того, что американские выпускники колледжей выбирают жить с мамой и папой, а также: уход за старшими членами семьи (30%); невозможность позволить себе жить самостоятельно (30%); помощь в семейных расходах (28%); проблемы из-за COVID (24%); накопление на первоначальный взнос (24%); погашение долга (19%); временное пребывание до переезда в новое место (17%); восстановление финансов после чрезвычайных расходов (16%); потеря работы (10%); помощь в уходе за детьми (6%); и другие причины (11%) (респонденты выбирали все подходящие варианты ответов). Как знала Дороти в "Волшебнике страны Оз", "нет места лучше дома".