Правила и ограничения при покупке земель за границей иностранцами: владение недвижимостью в мире.

Если вы думаете о приобретении второго дома за рубежом, но вас волнуют истории, короткие заметки о том, как, написав последний чек агентствунедвижимости, местные должностные лица стучат к вам в дверь, чтобы сообщить, что ваше домик на пляже на самом деле не принадлежит вам, вы были введены в заблуждение и вам надо сейчас же съехать. Не паникуйте, мы придем на помощь. Покупка второго дома за границей может быть сложной, но в нашей компании International Living мы уже провели все предварительные исследования для вас, и отобрали самые интересные места, где вы могли бы приобрести дом для отдыха или пенсионного дома. Читайте нашу страну-по-стране гид по ограничениям владения недвижимостью, чтобы узнать, какие правила действуют для кого и где... И перед тем, как серьезно рассматривать покупку недвижимости за границей, обязательно обратитесь за советом к репутационному адвокату в стране, который сможет проконсультировать вас по вопросам покупки или аренды недвижимости.

Аргентина открыта для всех

Нет ограничений на инособственность недвижимости. Иностранцы имеют те же права в этом отношении, что и граждане Аргентины, за исключением земель, расположенных рядом с границей.

Граждане Австралии и постоянные резиденты

Могут приобретать любую недвижимость. Иностранцы, не проживающие в Австралии, и корпорации могут приобретать до 50% жилых комплексов и имеют право покупать новую недвижимость или землю для строительства, при условии, что строительство начнется в течение 12 месяцев после покупки.

Покупка недвижимости на Багамах

Достаточно проста, но вам следует знать о некоторых требованиях. Небагамцы должны зарегистрировать свою покупку в Иностранных инвестициях и иметь специальное разрешение, если земля превышает площадь 5 акров, если недвижимость будет использоваться для аренды частично или в коммерческих целях. Иностранцы также должны зарегистрировать любые инвестиции в недвижимость в Центральном банке Багамских островов, чтобы иметь возможность продавать и вывозить выручку из страны в исходной валюте сделки.

Для покупки недвижимости в Канаде нет ограничений

За исключением земли, принадлежащей Британской короне. Некоторая часть земли может выставиться на продажу, но она не будет находиться в свободном владении. Ограничения, как правило, встречаются на провинциальном уровне; на острове Принца Эдуарда, например, нерезидентам требуется разрешение на покупку земли площадью более 5 акров, а в Саскачеване неразрешается приобретение земли более 10 акров. В других провинциях восточного побережья - Новой Шотландии, Ньюфаундленда, Нью-Брансуика, а также провинциях Квебек, Онтарио и Британская Колумбия - нет ограничений на инособственность.