Покупка дома дешевле аренды лишь в 4-х городах США.

Даже несмотря на то, что аренда в большинстве крупных городов США остается непомерно дорогой, покупка жилья представляет собой еще более дорогостоящую сделку.

Новое исследование компании по недвижимости Redfin обнаружило, что теперь всего лишь в четырех крупных метрополиях покупка дома дешевле, чем аренда. Об этом заявил Джейсон Алим, вице-президент по операциям с недвижимостью в Redfin, в интервью CBS News.

Согласно анализу компании, во всех остальных крупных городах - от Сан-Хосе, Калифорния, до Питтсбурга, Пенсильвания, финансово выгоднее арендовать жилье.

Детройт, Филадельфия, Кливленд и Хьюстон

Детройт, Филадельфия, Кливленд и Хьюстон не испытали такого же роста цен на жилье во время пандемии, как другие крупные города США, поэтому они в настоящее время являются более доступными для покупателей, пояснил Алим.

Цены на жилье по всей стране выросли на двузначные проценты во время пандемии, и теперь потенциальные покупатели сталкиваются с еще одним ударом по своим кошелькам из-за роста процентных ставок по ипотеке. "Проблема заключается в ставках - они должны быть в диапазоне от 4% до 3%", чтобы покупка жилья была дешевле аренды в большинстве городов, сказал Алим.

В этой неделе типичная ставка по ипотечному кредиту на 30 лет превысила 7%, что означает, что финансирование покупки дома теперь обойдется вдвое дороже, чем в 2021 и начале 2022 года, когда ставки составляли около 3% или даже ниже.