Поиск кадастрового номера недвижимости в интернете

В этом руководстве я расскажу вам все, что вам нужно знать о процессе получения кадастровой ссылки на недвижимость. Кадастр предоставляет информацию о каждом объекте недвижимости (изображение, созданное искусственным интеллектом). В этом руководстве я объясню, как найти кадастровую ссылку на объект недвижимости. Я покажу вам все шаги, которые вам нужно выполнить с вашего мобильного телефона (вы также можете сделать это с компьютера), чтобы найти эту информацию о любой квартире, доме или участке в Испании. Кроме того, я предоставлю список случаев, в которых вам может потребоваться этот идентификатор, особенно если это ваш постоянное место жительства.

Как узнать кадастровую ссылку на объект недвижимости в Испании

Чтобы найти кадастровую ссылку, вам нужно обратиться к электронному каталогу недвижимости. Это полностью бесплатная страница, и вам не потребуется цифровой сертификат. Это потому, что информация, которую вы ищете, является полностью общедоступной, и ее может просматривать любой желающий. Так что вам не нужно подтверждать свою личность, чтобы получить ссылку на ваши объекты недвижимости.

С учетом этого, шаги, которые вам нужно выполнить, очень просты. Во-первых, перейдите на веб-сайт Кадастра с помощью ссылки, которую я предоставил ранее. Это веб-сайт, который хорошо адаптируется для маленьких экранов. С учетом этого, давайте продолжим шаги с мобильного телефона. На главной странице электронного каталога недвижимости нажмите на "Поиск объектов недвижимости и картографический просмотр".

Это прямой доступ к графическому просмотру Кадастра.

Это приведет вас к расширенному поисковику. Здесь вы можете выбрать опцию "Улица/Номер", чтобы указать точный адрес объекта недвижимости. Сначала выберите провинцию, а затем введите соответствующие данные. Кадастр имеет функцию автозаполнения, которая поможет вам правильно ввести название улицы.

Когда вы закончите, нажмите "Данные". Это приведет вас к карточке объекта недвижимости. Если вы предпочитаете искать непосредственно на карте, прокрутите вниз и нажмите "Картография".

Если вы выбрали поиск по карте, приблизьтесь как можно ближе к месту, где находится объект недвижимости, и нажмите на него. Внешний вид будет различаться в зависимости от того, является ли это квартира, участок или дом. Вам просто нужно нажать на соответствующее здание или пространство, соответствующее объекту недвижимости.

Если это многоквартирный дом, вы увидите список всех этажей и квартир. Вам нужно точно выбрать тот объект, который вы пытаетесь найти, чтобы получить правильную ссылку.

Наконец, взгляните на карточку объекта недвижимости. Она содержит интересующую информацию, включая кадастровую ссылку в верхней части. Это номер, который уникально идентифицирует объект перед государственными учреждениями и государством.

Дополнительно к этому методу, если вы являетесь пользователем приложения Mi Carpeta Ciudadana, вы можете просмотреть сводку своих объектов недвижимости непосредственно в приложении.

Почему не отображаются данные об объектах недвижимости в Баскской стране и Наварре?

У Баскской страны и Наварры есть соглашение с государством, и одним из его положений является то, что они имеют переданные полномочия в формировании и поддержании Кадастра недвижимости. Моя цель не углубляться в этот вопрос, а просто указать, что вы не сможете просмотреть кадастровые ссылки, следуя вышеуказанной процедуре, если ваше жилье находится в одном из этих регионов.

Ниже приведены соответствующие ссылки на кадастр для каждого департамента:

• Catastro de Bizkaia
• Catastro de Gipuzkoa
• Catastro de Araba
• Catastro de la Comunidad Foral de Navarra

В отличие от электронного каталога недвижимости национального уровня, просмотрщики, предоставленные депутациями, плохо работают на маленьких экранах. Мой совет состоит в том, чтобы использовать их с компьютера для большего комфорта.

Зачем вам нужна кадастровая ссылка на ваше жилье?

Знание кадастровой ссылки на объект недвижимости важно в различных ситуациях. В первую очередь, это помогает обеспечить правильную идентификацию и управление собственностью. Вот список случаев, когда полезно знать кадастровую ссылку на объект недвижимости:

• Покупка или продажа недвижимости. При покупке или продаже недвижимости необходимо проверить кадастровую ссылку, чтобы убедиться, что информация об объекте соответствует официальной документации.
• Нотариальные процедуры. Кадастровая ссылка необходима для проведения нотариальных процедур, таких как акты купли-продажи, наследование, дарение и другие юридические действия. Она помогает нотариальной команде точно определить собственность.
• Регистрация собственности. Если вам нужно зарегистрировать собственность в Реестре собственности, вам придется предоставить кадастровую ссылку на объект недвижимости.
• Декларация налогов. Во многих случаях кадастровая ссылка используется для расчета налогов, таких как налог на недвижимость и другие местные налоги. Знание кадастровой ссылки позволяет проверить размер налогов, связанных с собственностью.
• Получение разрешений на строительство. При получении разрешений на строительство или проведение ремонтных работ на недвижимости необходимо знать кадастровую ссылку для точного определения местоположения и соблюдения местных норм.
• Разделение собственности. Если вы разделяете собственность на несколько единиц, например, продаете квартиры в здании или разделяете земельный участок на две части, вероятно, вам понадобится исходная кадастровая ссылка. Затем каждая единица будет иметь свою собственную ссылку.
• Наследование и передача по наследству. В процессах наследования или передачи по наследству важно точно определить и оценить недвижимость, и кадастровая ссылка является ключевым элементом для этого.
• Оценка активов. Кадастровая ссылка также используется в процессах оценки недвижимости для определения ее рыночной стоимости.

Как видите, кадастровая ссылка, уникальный идентификатор для каждого объекта недвижимости, является ключевым элементом для выполнения различных операций. Хотя ее можно проверить сколько угодно раз и это общедоступная информация, все же полезно знать ее, если у вас есть квартира, дом или любая другая недвижимость.