Подъем роскошной недвижимости в горах продолжается - Selexium

Недвижимость роскоши в горах: инвестиции, которые выдерживают любые бури

Неоспоримо, горы всегда привлекали. И недвижимость роскоши в этом не исключение. Пандемия, рост цен на недвижимость, сложности с получением кредитов - ничто из этого не останавливает сектор. Есть две причины для этого: большинство клиентов имеют необходимые средства для инвестиций, а желаемые объекты недвижимости являются редкими. В таком контексте нет сомнений, что роскошная недвижимость процветает. И что может быть лучше гор, чтобы найти идеальное убежище? С начала пандемии Мерибель, Куршевель и Шамони привлекают все больше клиентов, желающих проводить здесь несколько месяцев в году. Как роскошная недвижимость в горах адаптируется к новым привычкам своих клиентов?

Сектор, который адаптируется к новым рабочим методам

Популярность гор продолжает расти в секторе роскошной недвижимости. И это справедливо, потому что эта тенденция прекрасно соответствует новым постпандемическим тенденциям. Регион Альпы выделяется, особенно отмечая рост цен на шале на 11,5% за год, что в среднем составляет 8 124 евро за квадратный метр. Клиенты роскошной недвижимости в большинстве своем представляют собой предпринимателей, чья деятельность часто осуществляется на удаленной работе. Для этой клиентуры горы стали их новым убежищем. Спрос на аренду включает просторные шале или современные полностью оборудованные апартаменты с последними технологиями в области умного дома, отличным интернет-соединением и премиум-развлекательным оборудованием.

Интерес к недвижимости роскоши в горах не ограничивается только Францией

В Куршевеле и даже в Мерибеле клиенты из Ближнего Востока, Бразилии, Великобритании и Бельгии постепенно заполнили пробел, оставленный российской клиентурой. Что касается Шамони, роскошная недвижимость привлекает спортивных клиентов круглый год. В этом регионе, однако, не иностранцы поднимают цены. Если раньше 60% клиентуры составляли британцы, то сейчас 80% из них - французы.

После гор, село становится новым убежищем роскошной недвижимости

Сельская местность также имеет свое слово. Сектор сталкивается с растущим спросом на роскошные поместья. Цены на такую недвижимость выросли на 16% за последний год, что почти втрое больше, чем средний национальный показатель для таких объектов. Последовательные периоды самоизоляции явно перевернули тенденцию к городскому жилью. Другим привлекательным аргументом роскошной недвижимости в сельской местности является цена. Предполагается, что роскошный дом в сельской местности оценивается в 4 864 евро за квадратный метр, что намного ниже среднего национального показателя в 6 014 евро за квадратный метр для такого типа жилья.

В заключение

Рынок роскошной недвижимости в горах продолжает свое развитие. Горнолыжные курорты Альпы отмечают рост цен на 11,5% за год, достигая в среднем 8 124 евро за квадратный метр. Куршевель, Мерибель и Шамони привлекают международных покупателей, в том числе из Ближнего Востока, Бразилии, Великобритании и Бельгии. После гор сельская местность начинает занимать свое место в рынке роскошной недвижимости.