Перестройка дома Каррисбрук в Баллсбридже начнется на ХатаМатате

Перестройка дома Каррисбрук в Баллсбридже начнется

На перекрестке улиц Пемброк и Нортамберленд в Баллсбридже, Дублин 4, появится новый офисный здание под названием "One Pembroke", заменяющее долгое время пустовавшее здание Carrisbrook House, домашнее помещение посольства Израиля. Текущее здание Carrisbrook House охватывает 30,000 кв.футов офисного пространства на восьми этажах, и будет заменено новым зданием One Pembroke, предлагающим 100,000 кв.футов пространства LEED-Platinum с возможностью размещения 650 сотрудников на 10 этажах. Нижний этаж будет включать в себя кафе с видом на улицу Пемброк, а арендаторы смогут пользоваться террасами и видовыми площадками на верхних уровнях здания с видом на город Дублин и окрестности.

Развитие проекта

Развитие проекта возглавляет компания Gresham House Real Estate с бывшим исполнительным директором Treasury Holdings Джоном Брюдером во главе. Компания собрала команду проектирования и строительства, включая RKD (архитекторы), John Spain & Associates (консультанты по планированию), Barrett Mahony (инженеры-строители), Homan O’Brien (инженеры по электромеханике) и HWBC/Knight Frank (агенты по аренде).

Рекомендуемые новости

Новая розничная концепция Армандо Кабарла реализуется в Рокфеллеровском центре

16 мая

108

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении вида на жительство незаслуженно находящимся иммигрантам

16 мая

Где снимали Однажды на Кипре? Знаменитый актёрский состав нового сериала на TRT 1

15 мая

118

Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке

16 мая

3074

Эти штаты подвержены риску значительного повышения страховых взносов для домовладельцев, если сезон ураганов 2024 года будет активным

14 мая

119

Рекомендуемая недвижимость

Продажа дома в Чикаго с видом на город 299 000 $

США,Чикаго

4 спальни

1 санузел

107 м²

Продажа квартиры в Чикаго с видом на город 219 999 $

США,Чикаго

2 спальни

2 санузла

133 м²

Продажа квартиры в Нью-Йорке с видом на город 625 000 $

США,Нью-Йорк

1 спальня

1 санузел

78 м²

Продажа квартиры в Форте-Лодердейле 595 000 $

США,Форт-Лодердейл

1 спальня

1 санузел

63 м²

Продажа коттеджа в Хьюстоне с видом на парк 550 000 $

США,Хьюстон

4 спальни

3 санузла

258 м²

Продажа коттеджа в Скотсдейле 224 000 $

США,Скотсдейл

4 спальни

4 санузла

303 м²

Проектом будут заниматься около 150 сотрудников строительной и дизайнерской группы, как только начнется реконструкция.

Покупка и собственники

Новый офисный комплекс One Pembroke был приобретен компанией Gresham House у Colony Capital и U+I в партнерстве с Orion Capital Managers за приблизительно 29 миллионов евро в 2021 году. Собственность перешла к ним после конкуренции нескольких компаний, включая американскую недвижимость Hines, Ronan Group Real Estate Джонни Ронана, Marlet Property Group Пата Крина, KC Capital Дэвида Киннана и международный разработчик недвижимости Osborne + Co.

Будущие планы

Разрушение Carrisbrook House начнется в ближайшие недели и совпадет с разрушением бывшего отеля Jurys напротив, чтобы освободить место для постройки нового посольства США. Директор по недвижимости Gresham House Джон Брюдер отметил: "В последние годы в Дублине началось затишье в новых коммерческих строительствах, и мы уверены, что будет сильный спрос на новое офисное пространство по завершении проекта в конце 2026, начале 2027 года.".