Перестройка дома Каррисбрук в Баллсбридже начнется

На перекрестке улиц Пемброк и Нортамберленд в Баллсбридже, Дублин 4, появится новый офисный здание под названием "One Pembroke", заменяющее долгое время пустовавшее здание Carrisbrook House, домашнее помещение посольства Израиля. Текущее здание Carrisbrook House охватывает 30,000 кв.футов офисного пространства на восьми этажах, и будет заменено новым зданием One Pembroke, предлагающим 100,000 кв.футов пространства LEED-Platinum с возможностью размещения 650 сотрудников на 10 этажах. Нижний этаж будет включать в себя кафе с видом на улицу Пемброк, а арендаторы смогут пользоваться террасами и видовыми площадками на верхних уровнях здания с видом на город Дублин и окрестности.

Развитие проекта

Развитие проекта возглавляет компания Gresham House Real Estate с бывшим исполнительным директором Treasury Holdings Джоном Брюдером во главе. Компания собрала команду проектирования и строительства, включая RKD (архитекторы), John Spain & Associates (консультанты по планированию), Barrett Mahony (инженеры-строители), Homan O’Brien (инженеры по электромеханике) и HWBC/Knight Frank (агенты по аренде).

Рекомендуемые новости

Бывший сотрудник АНБ приговорен к 262 месяцам тюрьмы за попытку передачи секретных документов в Россию

20 мая

348

Встреча главы Черногории с губернатором Миллсом в Государственном доме.

20 мая

Дубай планирует перенести свой оживленный международный аэропорт в новый комплекс стоимостью 35 миллиардов долларов в течение 10 лет.

20 мая

1534

Покупка дома в Португалии подорожала на 1,9% в начале 2024 года

20 мая

Пуна требует расследования обвинений во взяточничестве против IT-компании Cognizant.

20 мая

198

Рекомендуемая недвижимость

Продажа дома в Хьюстоне 2 562 125,00 $

США,Хьюстон

4 спальни

5 санузлов

489 м²

Продажа таунхауса в Нью-Йорке 5 288 042,00 $

США,Нью-Йорк

6 спален

4 санузла

380 м²

Аренда квартиры в Нью-Йорке 45 062,00 $

США,Нью-Йорк

5 спален

6 санузлов

404 м²

Аренда дома в Скотсдейле 25 850,00 $

США,Скотсдейл

5 спален

8 санузлов

672 м²

Продажа дома в Нью-Порте-Ричах с видом на город 399 000,00 $

США,Нью-Порт-Ричи

3 спальни

2 санузла

145 м²

Продажа таунхауса в Ормонде-Биче с видом на город 389 900,00 $

США,Ормонд-Бич

2 спальни

2 санузла

145 м²

Проектом будут заниматься около 150 сотрудников строительной и дизайнерской группы, как только начнется реконструкция.

Покупка и собственники

Новый офисный комплекс One Pembroke был приобретен компанией Gresham House у Colony Capital и U+I в партнерстве с Orion Capital Managers за приблизительно 29 миллионов евро в 2021 году. Собственность перешла к ним после конкуренции нескольких компаний, включая американскую недвижимость Hines, Ronan Group Real Estate Джонни Ронана, Marlet Property Group Пата Крина, KC Capital Дэвида Киннана и международный разработчик недвижимости Osborne + Co.

Будущие планы

Разрушение Carrisbrook House начнется в ближайшие недели и совпадет с разрушением бывшего отеля Jurys напротив, чтобы освободить место для постройки нового посольства США. Директор по недвижимости Gresham House Джон Брюдер отметил: "В последние годы в Дублине началось затишье в новых коммерческих строительствах, и мы уверены, что будет сильный спрос на новое офисное пространство по завершении проекта в конце 2026, начале 2027 года.".