Определите, должны ли вы платить налог на недвижимость во Франции в 2022 году. на ХатаМатате

Определите, должны ли вы платить налог на недвижимость во Франции в 2022 году.

Налог на недвижимое имущество облагается домохозяйствами, которые владеют недвижимым имуществом на сумму более 1,3 миллиона евро к 1 января того года. Налог на недвижимое имущество (IFI) облагается домохозяйствами, которые владеют недвижимым имуществом на сумму более 1,3 миллиона евро к 1 января того года. Налог на недвижимое имущество (IFI) применим к построенным зданиям и незастроенным участкам, включая землю, а также к определенным инвестициям, где владение недвижимостью является ключевым фактором, таким как доли в SCI. Налог на недвижимость начисляется исходя из стоимости имущества на 1 января каждого года. Основное место жительства человека уменьшается на 30% от его стоимости.

Существуют также определенные снижения и исключения, например недвижимость, используемая для основной деятельности, не входит в подсчет, включая магазины или офисы, например. Профессиональная меблированная аренда также считается недвижимостью, необходимой для осуществления деятельности. В дополнение к этому исключения применяются к землям, используемым под лес или фермерское хозяйство.

Рекомендуемые новости

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении вида на жительство незаслуженно находящимся иммигрантам

16 мая

777

Эти штаты подвержены риску значительного повышения страховых взносов для домовладельцев, если сезон ураганов 2024 года будет активным

14 мая

320

Цены на жильё в Турции за июль 2025: динамика по городам и что делать покупателю

15 августа

772

Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке

16 мая

5837

Новая розничная концепция Армандо Кабарла реализуется в Рокфеллеровском центре

16 мая

816

Рекомендуемая недвижимость

Продажа дома в Рокфоре-Ле-Пене 2 194 826 $

Франция,Рокфор-Ле-Пен

3 спальни

127 м²

Продажа дома в Вальбонне 2 194 826 $

Франция,Вальбонн

4 спальни

3 санузла

210 м²

Продажа квартиры в Рокебрюне-Капе-Мартене 669 703 $

Франция,Рокебрюн-Кап-Мартен

3 спальни

134 м²

Продажа квартиры в Ментоне 407 449 $

Франция,Ментон

2 спальни

1 санузел

70 м²

Продажа дома в Дордони 301 085 $

Франция,Дордонь

2 спальни

1 санузел

79 м²

Продажа дома в Дордони 289 041 $

Франция,Дордонь

4 спальни

2 санузла

211 м²

Сберегательные счета, страховые схемы жизни, мебель, автомобили, ювелирные изделия, произведения искусства и другие подвижные вещи не подпадают под налогообложение, только недвижимость в смысле земли или кирпичей.

Однако IFI также может касаться «прав» на недвижимость, таких как пожизненное право на использование земли, и определенных акций, если они относятся к инвестициям в недвижимость или в смешанных случаях, пропорционально инвестициям в недвижимость. Если вы являетесь резидентом Франции, то вас оценивают на IFI на мировое имущество. Для нерезидентов это в основном касается недвижимости и имущественных прав во Франции и компаний, созданных для владения недвижимостью там.

Сумма к оплате рассчитывается в зависимости от обстоятельств налогового домохозяйства. Одинокий человек, проживающий один, считается одиночным налоговым домохозяйством, как и женатая или сожительница пара. Налоговые органы учитывают всю недвижимость, принадлежащую налоговому домохозяйству в целом, а не отдельных лиц в нем.

Когда чистая стоимость превышает 1,3 миллиона евро, IFI взимается по прогрессивной шкале из шести диапазонов от 0 до 1,5%. Хотя ваше имущество оценивается на IFI на имущество выше 1,3 миллиона евро, на практике это будет применяться только к доле вашего имущества, которая превышает 800 тысяч евро, так как нулевая ставка применяется к этой сумме.