Зарубежная недвижимость
Блог
Определите, должны ли вы платить налог на недвижимость во Франции в 2022 году.

Определите, должны ли вы платить налог на недвижимость во Франции в 2022 году.

Определите, должны ли вы платить налог на недвижимость во Франции в 2022 году.

Налог на недвижимое имущество облагается домохозяйствами, которые владеют недвижимым имуществом на сумму более 1,3 миллиона евро к 1 января того года. Налог на недвижимое имущество (IFI) облагается домохозяйствами, которые владеют недвижимым имуществом на сумму более 1,3 миллиона евро к 1 января того года. Налог на недвижимое имущество (IFI) применим к построенным зданиям и незастроенным участкам, включая землю, а также к определенным инвестициям, где владение недвижимостью является ключевым фактором, таким как доли в SCI. Налог на недвижимость начисляется исходя из стоимости имущества на 1 января каждого года. Основное место жительства человека уменьшается на 30% от его стоимости.

Существуют также определенные снижения и исключения, например недвижимость, используемая для основной деятельности, не входит в подсчет, включая магазины или офисы, например. Профессиональная меблированная аренда также считается недвижимостью, необходимой для осуществления деятельности. В дополнение к этому исключения применяются к землям, используемым под лес или фермерское хозяйство.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Франции 1128518£

Продажа квартиры в Ницце 1 465 909,00 $

2 спальни

115.02 м²

Купить квартиру в Франции 2566212£

Продажа квартиры в Ницце 3 333 430,00 $

4 спальни

200 м²

Купить виллу в Франции 1690000€

Продажа виллы в Эзе 1 829 381,00 $

3 спальни

2 санузла

170 м²

Купить виллу в Франции 5800000€

Продажа виллы в Сен-Жане-Капе-Ферре 6 278 350,00 $

5 спален

300 м²

Купить квартиру в Франции 2899000€

Продажа квартиры в Экс-ан-Провансе 3 138 092,00 $

5 спален

4 санузла

348 м²

Купить квартиру в Франции 345300£

Продажа квартиры в Париже 448 534,00 $

1 спальня

1 санузел

32 м²

Сберегательные счета, страховые схемы жизни, мебель, автомобили, ювелирные изделия, произведения искусства и другие подвижные вещи не подпадают под налогообложение, только недвижимость в смысле земли или кирпичей.

Однако IFI также может касаться «прав» на недвижимость, таких как пожизненное право на использование земли, и определенных акций, если они относятся к инвестициям в недвижимость или в смешанных случаях, пропорционально инвестициям в недвижимость. Если вы являетесь резидентом Франции, то вас оценивают на IFI на мировое имущество. Для нерезидентов это в основном касается недвижимости и имущественных прав во Франции и компаний, созданных для владения недвижимостью там.

Сумма к оплате рассчитывается в зависимости от обстоятельств налогового домохозяйства. Одинокий человек, проживающий один, считается одиночным налоговым домохозяйством, как и женатая или сожительница пара. Налоговые органы учитывают всю недвижимость, принадлежащую налоговому домохозяйству в целом, а не отдельных лиц в нем.

Когда чистая стоимость превышает 1,3 миллиона евро, IFI взимается по прогрессивной шкале из шести диапазонов от 0 до 1,5%. Хотя ваше имущество оценивается на IFI на имущество выше 1,3 миллиона евро, на практике это будет применяться только к доле вашего имущества, которая превышает 800 тысяч евро, так как нулевая ставка применяется к этой сумме.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata