Один из крупнейших толчков для рынка недвижимости на Новый год 2024

Один из самых больших катализаторов для рынка недвижимости в новом году.

Рынки радостно приняли новость о том, что Федеральная резервная система не изменила процентные ставки и открыла дверь для трех возможных повышений процентной ставки в новом году.

"Дополнительные повышения ставок больше не кажутся частью обсуждений. Теперь все дело в темпе снижения", - сказал главный экономист Ассоциации ипотечных банкиров Майк Фратантони, как цитирует HousingWire.com.

Все это отличные новости для компаний, занимающихся недвижимостью, таких как La Rosa Holdings (NASDAQ: LRHC), eXp World Holdings (NASDAQ: EXPI), CBRE Group (NYSE: CBRE), FRP Holdings (NASDAQ: FRPH) и Realty Income (NYSE: O).

"Это хорошие новости для рынка жилья и ипотеки. Мы ожидаем, что такая политика денежного рынка должна поддержать дальнейшее снижение ипотечных ставок, вовремя для весеннего жилищного рынка. Мы прогнозируем умеренный рост продаж нового и существующего жилья в 2024 году, что будет способствовать росту закупок ипотек, в связи с чрезвычайно низким уровнем в 2023 году ", - добавил главный экономист Фратантони.

Более того, когда ставки начнут снижаться, это может привести к значительным сбережениям для владельцев домов и тех, кто рассматривает возможность рефинансирования.

La Rosa Holdings Corp. (NASDAQ: LRHC) растет за счет приобретений

Компания La Rosa Holdings Corp., являющаяся холдинговой компанией для пяти агентских сегментов недвижимости, основанных на технологии и облачных сервисах, сегодня объявила о приобретении 100% доли в La Rosa Realty CW Properties, LLC, находящейся в Лонгвуде, Флорида. CW Properties заработала 3,4 миллиона долларов прибыли и положительного чистого дохода в 2022 году. Франчайзи предоставляет услуги брокеража недвижимости для жилых и коммерческих объектов. Он также предоставляет услуги коучинга и поддержки агентам за плату.

Джо Ла Роза, генеральный директор компании, прокомментировал: "Мы продолжаем проводить запланированную стратегию приобретения франчайзи, поскольку это уже третье приобретение франчайзи в этом году для нашей брокерской компании по недвижимости.

Нашей целью является приобретение еще 10 франчайзи в течение следующих шести-восьми месяцев. У нас также есть другие приобретения в пайплайне, которые мы активно рассматриваем. Эти приобретения будут способствовать росту как нашего дохода, так и нашей прибыли, потому что мы считаем, что наша текущая инфраструктура позволяет поддерживать пять раз большее количество агентов, чем на данный момент".

"Нашей целью является достижение годового уровня доходов в размере 100 миллионов долларов до конца 2024 года. Несмотря на то, что мы функционировали с прибылью до нашей IPO в 2021 году, мы считаем, что наш прогнозируемый рост доходов обеспечит наше возврат к прибыльности в 2024 году, даже после учета новых затрат и накладных расходов, связанных с нашим статусом публичной компании. По нашему мнению, тот факт, что и наш доход, и прибыль продолжают расти, несмотря на текущий рынок, отличает нас от большинства других брокерских компаний в отрасли, что свидетельствует о силе и масштабируемости нашей бизнес-модели. Мы с нетерпением ждем обновлений относительно наших других запланированных приобретений в ближайшем будущем".

Другие связанные события на рынке

Компания eXp World Holdings объявила о расширении своей программы роскошной недвижимости, eXp Luxury, в разных странах.

Компания CBRE Group объявила о назначении главного исполнительного директора Роберта Сулента на должность председателя совета директоров.

FRP Holdings Inc. сообщила о росте чистой прибыли за третий квартал 2023 года.

Компания Realty Income объявила об увеличении ежемесячного дивиденда на свои акции.