Новый тренд в Сербии! Покупатели предпочитают требованиям вместо загородных домов на горах, эксперты прогнозируют: Здесь будущее, новая эра.

Недвижимость поблизости от городов и в горах стала очень популярной во время пандемии, и данные свидетельствуют о том, что спрос на нее все еще не уменьшается. И хотя ранее наибольшим спросом пользовались дома и дачи, эксперты указывают на то, что этот тренд меняется, и наступает эра другого типа размещения.

Апартаменты отеля становятся все более востребованными в горах, утверждают инвесторы, занимающиеся строительством такой недвижимости. Учитывая, что большинство емкостей продается сразу после размещения, ожидается, что спрос на них будет расти и в будущем, особенно в горных районах. Практика показывает, что заинтересованные покупатели не только любители природы, но и все больше людей приобретают такую недвижимость как хорошую и выгодную инвестицию.

Оценка рынка дач в Сербии в 2022 году составила 27 миллионов евро, по данным Республиканского геодезического института, а в Воеводине - 13 миллионов евро. Однако, согласно данным первого полугодия этого года, число продаж такой недвижимости упало на 30% по сравнению с прошлым годом.

Необходимо учесть, что сейчас покупатели имеют другие требования и интересы по отношению к недвижимости на горах. Мир, находящийся неподалеку от города, востребован купцами, которые хотят избежать городского шума, и для многих такой инвестиции становится основным местом проживания из-за всех преимуществ, которые предлагает жизнь на природе. Управление и поддержание такой недвижимости также важно, как и выбор места и продвижение недвижимости на рынке. Инвесторам необходимо быть смелыми и вносить инновации, а также учитывать изменившиеся привычки людей. Некоторые люди предпочитают коммерческую недвижимость, но есть и покупатели, для которых это не является главным и которым необходима недвижимость, соответствующая их образу жизни.

Изменение в поведении покупателей, говорят эксперты, уже очевидно, и интерес к горным районам теперь связан не только с сезоном, но постоянен в течение всего года.

Быстрый образ жизни привнес новый тренд: поиск отелей и апартаментов типа отеля. Он объясняет, что до недавнего времени на горах были очень популярны дачи, но образ жизни привел к новому тренду. Поэтому все более актуальны апартаменты, например, отельного типа, где можно купить частный апартамент. Это удобно, так как вам доступны все удобства отеля. Единственным минусом является то, что такие объекты немного дороже, но все остальное только преимущества, и я считаю, что этот современный концепт будет развиваться в будущем.

С учетом того, что при апартаментах типа отель инвестор берет на себя все потенциальные ремонты и обеспечение удобств, единственным недостатком, как говорят те, кто их строит, является их стоимость, которая значительно выше, чем у других типов размещения. Однако данные показывают, что такую недвижимость все равно покупают, и мнение экспертов заключается в том, что это быстро окупается. Эксперт по недвижимости из Сараево, Харис Кадич, указывает, что на горе Яхорина и в окрестностях цена за квадратный метр составляет 2000 евро, тогда как отечественные эксперты утверждают, что на наших горах цена за квадратный метр составляет около 5000 евро.

Следующий год и все последующие будут продолжать свой рост и качественное развитие строительства и ожидания покупателей. Поэтому необходимо разрабатывать хорошие проекты, программы и инновации, которые точно будут прибыльными. Покупатели очень быстро понимают, что является хорошим и устойчивым, а что - нет, и этот тип размещения является трендом будущего.