Новости: Гостиничное дело. Италия лидирует в положительном тренде в первом полугодии 2023 года благодаря туризму сделанному в США.

В первом полугодии 2023 года инвестиции в гостиничный сектор растут, преимущественно благодаря прибытию международных туристов. Основываясь на данных STR Global, CBRE Research отмечает, что в Европе наблюдается рост в 20%, в то время как в Соединенных Штатах этот показатель составляет всего 5%, но значительно ниже региона Азиатско-Тихоокеанского региона, который вырос на 50%.

Однако, по прогнозам, эти проценты снизятся во второй половине года и в 2024 году, особенно учитывая особенно положительную динамику, зафиксированную в первые шесть месяцев этого года. Именно Италия, вместе с Францией и Испанией, является лидером этой тенденции на нашем континенте.

В Италии, в частности, в основных городских рынках наблюдается постепенное выравнивание уровней занятости до пандемических показателей, сопровождающееся дополнительным ростом среднесуточной ставки (ADR) по сравнению с тем же периодом 2022 года, хотя и с замедлением по сравнению с трендом 2022-2019 годов. В сегменте роскошных курортов ожидается рост в 2023 году не менее 20%, в то время как в сегментах среднего и высокого уровня, в некоторых случаях, процесс консолидации продолжается, хотя и в разных ситуациях.

Рынок активен в четырех наиболее привлекательных для иностранных туристов итальянских городах - Риме, Венеции, Флоренции и Милане, а также в популярных туристических направлениях, таких как Кортина, Таормина, Апулия и Коста Смеральда. Последние продолжают активно развиваться путем ребрендинга существующих отелей: в Кортине появятся Mandarin Oriental, Soho House, Falkensteiner и Tribute ed Egnazia, а в Апулии Four Seasons и другие бренды продолжат укрепление позиций как в рынке роскоши, так и в рынке ультра-роскоши.

Наконец, CBRE отмечает растущий интерес к альтернативным формам гостеприимства и экологическому туризму в сегменте досуга, представленным различными вариантами "открытого воздуха", от традиционных кемпингов до глэмпинга, мобильных отелей и эколоджей.