Новое предупреждение Банка Испании: владельцам жилой недвижимости

Банк Испании опубликовал новое предупреждение для владельцев квартир в связи с сегодняшней экономической ситуацией.

Эксперты прогнозируют сложную осень-зиму

Исходя из высокой инфляции, всеобщего удорожания цен и новых повышений процентных ставок, эксперты предсказывают сложную осень-зиму для владельцев квартир. Они подчеркивают, что все это приведет к еще большему увеличению ежемесячного платежа по ипотечному кредиту.

Прогноз Банка Испании снижает оптимизм

Испанский банк не предвидит улучшений на следующий год. В последних макроэкономических прогнозах он повысил прогноз инфляции и сократил прогноз роста ВВП на следующий год.

Банковский регулятор ожидает, что ВВП вырастет на 1,4% на следующий год, что на семь десятых меньше, чем 2,1%, которое прогнозирует правительство Санчеса.

Беспокойство Банка Испании

Центральный банк Испании выразил свою озабоченность семьями, которые тратят большую часть своей зарплаты на ежемесячные выплаты по ипотеке, особенно теми, которые тратят более 40% своих доходов на выплату кредита. Это усугубляет проблемы с концами месяца. В свете текущей ситуации и без прогноза улучшения, Банк Испании ожидает, что процент людей, которые несут большие финансовые бремена, может увеличиться на 4 пункта, что приведет к увеличению числа семей, оказавшихся в такой ситуации, до 350 000, сообщает испанская газета.

Рекомендации Банка Испании

В связи с текущей ситуацией, Банк Испании рекомендует всем семьям, имеющим ипотеку с переменной процентной ставкой, заменить ее на фиксированную. При фиксированной процентной ставке сумма ежемесячного платежа будет одинаковой каждый месяц. Существует три способа перехода от переменной ипотеки к фиксированной: изменение через новацию, изменение через суброгацию и изменение через расторжение.

Important points:

• Эксперты прогнозируют сложную осень-зиму из-за инфляции и удорожания цен.
• Банк Испании ожидает увеличения числа семей, несущих финансовые бремена.
• Рекомендуется заменить ипотеку с переменной ставкой на фиксированную.