Новак Джокович и Саймон Кауэлл - Сиерра Бланка: Марбелья, Испания, уединенный район, привлекающий звезды

Расположенное в зеленом предгорье одноименного горного хребта, охраняемое поселение Сьерра Бланка является одним из самых роскошных районов солнечной Марбельи, Испания. С просторными домами в андалузском стиле, свежим горным воздухом, круглосуточной охраной, захватывающими видами на море и удобным доступом к лучшим удобствам города, энклав с давних времен привлекает разнообразное международное сообщество, которое приобретает основные и отпускные дома, включая таких известных людей, как теннисная звезда Новак Джокович.

"Многие годы люди называли Сьерра Бланку "Беверли Хиллз Испании", - сказала Смадар Кахана, исполнительный директор Engel & Völkers Marbella, добавив, что из-за своего положения многие дома имеют виды на море и горы. "Это самое эксклюзивное частное сообщество в Марбелье, с элегантными переулками и большими впечатляющими резиденциями".

В нескольких минутах езды от ресторанов высокого класса, просторных полей для гольфа, красивых пляжей и одной из лучших международных школ район Сьерра Бланка - это спокойный жилой район с акцентом на конфиденциальность и изысканность клубного стиля. Он идеален для семейного жилья или второго дома, предлагая роскошные виллы, апартаменты или таунхаусы.

Границы

Район Сьерра Бланка граничит на севере с горой Ла Конча, на востоке с улицей Лист и элитным районом Каскада де Камохан, на юге с улицей Альбиньони и на западе с защищенной лесной зоной.

Ценовой диапазон

"Цены на виллы в Сьерра Бланке начинаются от 4 миллионов евро (4,38 миллиона долларов США) и достигают 25 миллионов евро", - сказала Кахана. "Конечно, цены зависят от размера жилой площади и участка, наличия хорошего вид на море, местоположения, стиля, возраста и удобств".

Артур Логинов, генеральный директор и партнер Drumelia Real Estate в Марбелье, определил сильную центральную точку диапазона цен в 7-8 миллионов евро. Помимо своих просторных высококлассных вилл с озелененными участками и частными бассейнами, в Сьерра Бланке также есть два роскошных комплекса апартаментов и сообщество таунхаусов. "Стоимость апартаментов начинается примерно от 600 000 евро и достигает 5 миллионов евро, но их также очень мало, поэтому на самом деле очень сложно найти доступное жилье в этом конкретном месте", - сказал он. "Есть одно сообщество таунхаусов, оно называется Мейсхо Хиллс, и цены там варьируются от 1 миллиона до 3 миллионов евро".

Что делает его уникальным

Из своего возвышенного положения у подножия величественной горы Ла Конча Сьерра Бланка смотрит на город Марбелья и его золотистые пляжи. Отсюда открывается вид на побережье вплоть до Гибралтара и, в ясный день, на побережье Северной Африки. Гранича с природным заповедником, район предлагает спокойные прогулки по лесистым склонам горы, но также обеспечивает более быстрый и прямой доступ ко всем достопримечательностям Марбельи, чем многие другие жилые районы, расположенные глубже в горах. "Сьерра Бланка - это частное вилльное сообщество без коммерческой деятельности. Оно очень тихое и безопасное", - сказала Кахана. "Однако оно находится в привилегированном месте в Марбелье, на Золотом Миле, поэтому вы можете легко дойти до пляжа за 15 минут или доехать на машине три-четыре минуты до пляжных ресторанов и всего удобств, восемь минут до старого города или восемь минут до известного Пуэрто Бануса с его дизайнерскими бутиками". Этот район также идеален для владельцев собак. "Прямо у порога Сьерра Бланки есть фантастический парк - Парк де Нагуелес. Туда можно дойти пешком", - сказал Логинов. Также он имеет превосходный вид на фестиваль Starlight Occident, который проводится каждое лето в июле и августе и привлекает некоторых из лучших певцов, музыкантов и артистов мира в Марбелью.

Роскошные удобства

"Все роскошные удобства находятся всего в 3-10 минутах езды, включая поля для гольфа, рестораны с звездами Мишлен, а также у нас есть несколько очень хороших частных больниц в Марбелье", - сказала Кахана. Международная школа Сванс, известная как одна из лучших в районе, расположена прямо на границе Сьерра Бланки и находится в нескольких минутах ходьбы. Инфраструктура Марбельи роскошного класса за последние несколько лет значительно расширилась, с добавлением нескольких известных ресторанов и филиалов известных ночных заведений из других районов Испании. Основной центр привлекательности Марбельи остается Золотой Милей. "Золотой Миле - это место, где произошло рождение Марбельи, поэтому лучшие отели, лучшие места для шопинга, лучшие рестораны находятся на Золотой Миле, а также лучшие пляжи", - сказал он. "Также есть отель Пуэнте Романо с его знаменитыми теннисными мероприятиями, прямо на Золотой Миле".

Кто живет здесь

Сьерра Бланка привлекает богатых домашних покупателей, а также "очень международную клиентуру - многих знаменитостей из спорта и киноиндустрии, а также ведущих бизнесменов со всего мира", - сказала Кахана. "Многие семьи, также из-за лучшей международной школы и безопасности". Многие иностранные резиденты являются владельцами второго дома, которые проводят от трех до шести месяцев в году в Испании, сказал Логинов, но "все больше и больше людей становятся постоянными жителями, особенно из северных стран, таких как Швеция, например".

Известные жители

По данным публикаций, первый номер мирового рейтинга в теннисе Новак Джокович имеет частную виллу в Сьерра Бланке. Британская телезвезда и рекордный исполнитель Саймон Кауэлл также владел частной виллой в охраняемом сообществе многие годы и часто использовал ее для приема участников телевизионных проектов X Factor и Got Talent.

Перспективы

Сьерра Бланка склонна к меньшим колебаниям цен, чем в целом Марбелья, сказал Беристаин. "Цены либо останутся стабильными, либо будут расти из-за высокого спроса и ограниченного количества доступных недвижимости в этом районе", - сказал он. "Участки для жилого использования также очень редки". Несмотря на замедление многих рынков в связи с повышением процентных ставок в этом году, Сьерра Бланка не испытала спада спроса или цен, сказал Логинов. "Мы видим, что наша сторона дальше консолидирует цены, они продолжают расти. Ассортимент бытует очень ограниченным, и мы не видели никаких признаков снижения спроса на рынке элитного жилья", - добавил он. "На данный момент все цены стабильны из-за серьезного дефицита предложения. Продавцы все меньше и меньше снижают цены".

Нажмите для получения больше информации о престижных районах по всему миру.