Низкие цены на недвижимость в Париже: столица втягивает Парижскую область в свое падение

Цены на недвижимость в Иль-де-Франс следуют по стопам Парижа и также существенно снижаются. По данным сайта Meilleurs Agents, только за октябрь цены на недвижимость в Париже снизились на 0,7%. За год падение составляет 5,4%. Чтобы найти подобную ситуацию, нужно вернуться на 12 лет назад. И сегодня это снижение цен в столице распространяется на всю Иль-де-Франс.

Маленькое звено сильно пострадало от снижения цен на недвижимость. "Временно уклонявшаяся от парижского влияния после санитарного кризиса, Иль-де-Франс теперь оказывается увлеченной падающей динамикой столицы", - анализирует сайт в своей последней конъюнктурной ноте. За последние 12 месяцев вся регион показывает отрицательные результаты.

В маленькой окружности, неудивительно, что самые дорогие департаменты испытали наиболее сильное снижение. Цены на квартиры в О-де-Сен упали на 4,7% за год (6 897 евро/кв.м).

Ситуация в большой окружности более разнообразна. В Ивлине, где средняя цена за квадратный метр составляет 4 779 евро, цены на апартаменты снизились "только" на 2,1% за последний год. Напротив, в Валь-д'Уазе (3 378 евро/кв.м) снижение составило 4,4%. "Еще более удивительно то, что Эссонн, департамент, который является самым доступным в большой окружности (3 143 евро/кв.м), испытал самое значительное снижение тарифов за этот период (-5,5%)", - говорится в исследовании. Хотя Сена-и-Марна также пострадала от этого снижения, она, в свою очередь, лучше сопротивляется (-0,5% всего за год).