Недвижимость Сан-Себастьяна, Испания: профили иностранцев, покупающих роскошные дома в Сан-Себастьяне

В первой половине года наблюдается резкий рост покупок жилья в Испании иностранцами. Согласно данным нотариусов, с января по июнь иностранцы приобрели 72,987 объектов недвижимости по всей стране, что составило 20.3% от общего числа совершенных сделок. Это показатель стал рекордным за всю историю, повторив результаты второй половины 2015 года. Интересно, что покупки жилья не ограничиваются только популярными среди эмигрантов районами, такими как Коста-дель-Соль. Значительное количество сделок было заключено в Стране Басков, особенно в Сан-Себастьяне.

Обзор покупок иностранцами

Иностранцы, покупающие элитные квартиры в Сан-Себастьяне, представляют собой разнообразные группы покупателей. В Стране Басков наметилась тенденция к рекордам на рынке недвижимости, что связано с высокой спросом и растущей туристической привлекательностью Сан-Себастьяна, по данным агентства Areizaga Real Estate. Американцы, англичане, канадцы и французы являются основными заинтересованными в покупке недвижимости в Сан-Себастьяне, выбирая в основном квартиры на первой линии возле моря, с роскошными видами и возможностью пеших прогулок по городу," - заявляют специалисты агентства.

Роль местоположения

Местоположение становится решающим фактором для иностранных покупателей.

Популярные объекты

В частности, наиболее популярные среди иностранцев объекты находятся с видом на Ла Кончу и располагаются на улицах Эрнани, Зубиета, Мирамар, Андия или Мираконча. Обычно они занимают площадь от 170 до 190 м2, а цена варьируется от 14,000 до 18,000 евро за м2, что превышает средние показатели по стране. Нотариусы также зафиксировали максимальную среднюю стоимость квартир, которую платят иностранцы в Испании за первые шесть месяцев года — 2,062 евро за м2, что является самым высоким показателем с начала исторической статистики с 2007 года.

Профили покупателей

Что касается профиля покупателей, то агентство выделяет три специфические группы:

• любители гастрономии
• потомки басков
• те, кто приобретает жилье в подарок своим партнерам

Areizaga указывает, что гастрономия Сан-Себастьяна является одной из главных привлекательных черт города, что делает его особенно интересным для иностранцев, увлеченных кулинарией. Примером может служить пара из Северной Америки, которая приезжала в Доности каждый год и знала почти все бары и рестораны, но столкнулась с проблемами визового характера и решила купитьквартиру, чтобы получить вид на жительство и наслаждаться городом без ограничений.

Истории покупателей

Также много покупателей, которые знают Сан-Себастьян благодаря своим корням: они сами родились за границей, но являются потомками басков. Так, в первой половине года агентство обеспечило сделку с молодой парой из Лондона, которая купилаквартиру на улице Зубиета за более чем 2.6 миллиона евро, чтобы иметь возможность возвращаться с детьми в родной город их семьи.

Кроме того, в последние месяцы наблюдается рост числа покупателей, приобретающих недвижимость в подарок для своих партнеров. Хотя обычно это не так распространено, в этом году один российский покупатель купилквартиру с видом на Ла Кончу за более чем 2.5 миллиона евро в качестве подарка для своей партнерши, чтобы они могли наслаждаться городом во время отпусков," - заключают в агентстве.

Заключение

Если вы ищете элитные объекты недвижимости в Сан-Себастьяне или долгосрочную аренду, вам стоит обратить внимание на предлагаемые варианты в этом красивом городе.