Налог на недвижимость: два депутата обвиняют правительство в подарках Airbnb

Внесенное изменение в бюджет на 2024 год предусматривает продление освобождения от НДС для аренды через Airbnb, заявил в четверг коммунистический сенатор Парижа Ян Бросса и депутат EELV Жюльен Байу, выразив недовольство "подарками", сделанными специалисту по туристическим меблированным апартаментам.

Вместо того чтобы регулировать туристическое меблирование, как требуют парламентарии и мэры всех направлений и всех территорий, правительство воспользовалось статьей 49-3, чтобы сделать два крупных подарка Airbnb, заявил Жюльен Байу в заявлении, приводя в пример продление освобождения от НДС и закрепление налогового льготного положения для Airbnb.

5 июля 2023 года Совет государства признал, что освобождение от НДС для меблированных туристических аренд создает недобросовестную конкуренцию для отелей, что противоречит европейским директивам, подробности изложил сенатор Ян Бросса.

Министерство финансов выбрало создание юридического уловки, расширив освобождение от НДС на отели, которые не предоставляют пара-отельные услуги (прием, завтрак, полотенца, регулярная уборка комнат или три из четырех указанных критериев), предложение, которое, по мнению Яна Бросса, устраняет недобросовестную конкуренцию, но не будет иметь никакого эффекта, так как почти ни один отель во Франции не подходит под это определение.

По словам Министерства финансов, оно действовало совместно с туристическими операторами, в том числе с AToP, ассоциацией по профессиональному туризму. Обязательство платить НДС подразумевает возможность вычета этого НДС, в частности, для меблировки, что, в конечном счете, является преимуществом, согласно Министерству финансов, которое уточняет: гостиничные профессионалы хорошо понимают, что проблема не заключается в том, чтобы предоставлять право на вычет арендаторам меблированных апартаментов.

Другое изменение в проекте бюджета на 2024 год направлено на сокращение налоговых преимуществ, которые в настоящее время пользуются туристические меблированные апартаменты, такие как Airbnb, Abritel или Booking, снижая налоговый вычет с 71% до 50%. Но по мнению Жюльена Байу, это затрагивает только крайне малую часть аренды на Airbnb, даже в напряженных районах.

По данным Министерства финансов, на данный момент есть 500 000 непрофессиональных меблированных апартаментов, попадающих под налоговый вычет в размере 50%, и 100 000 классифицированных туристических помещений, имеющих налоговый вычет в размере 71%. Федерация меблированных апартаментов Airbnb, Национальный союз по продвижению аренды на отдых (UNPLV) выступает против этого сокращения, оценивая в заявлении, что значительное снижение форфейтной ставки будет тяжелым ударом по приобретательной способности многих малых собственников в условиях роста цен. Власти замерзли относительно этого изменения, полагая, что оно может угрожать деловой активности и занятости на их территориях.

Размножение запрещено.