Налог на имущество: Как обжаловать оценку налогов в Джорджии

Публикуется 16 апреля 2024 года 7:22 утра. Видео,… Этот браузер не поддерживает элемент Видео.

Как обжаловать оценку налога на имущество

Эксперт по недвижимости Джон Адамс говорит, что определенно стоит потрудиться, чтобы узнать, не просят ли вас заплатить больше, чем ваш справедливый налог на имущество.

ГВИННЕТ-КАУНТИ, Джорджия - Если у вас есть какая-либо недвижимость в Джорджии, оплата налога на имущество является нежелательной частью вашей ответственности. Но как вы можете знать, просят ли вас заплатить больше, чем вашу справедливую долю?

Последний раз, когда эксперт по недвижимости FOX 5 Джон Адамс обсуждал налоги на имущество в Good Day был в марте, когда он призвал всех владельцев подать налоговую декларацию. Срок подачи заявки истек 1 апреля. Теперь мы переходим ко второй части процесса налога на имущество в Джорджии, и это включает получение вашего оповещения об оценке.

Согласно законодательству штата Джорджия, каждому владельцу в государстве отправляется по почте уведомление об оценке. Когда это происходит, домовладельцы имеют 45 дней на подачу апелляции. Большинство округов в Джорджии отправляют уведомления в мае или даже в июне, но на прошлой неделе Гвиннет-Каунти опередила события и отправила свои уведомления об оценке.

Подача апелляции на уведомление об оценке гарантирует ваше право встретиться с оценщиками округа, проверить их информацию, сравнить ее с вашими собственными исследованиями, и даже вести переговоры с оценщиками округа по вашей оценке. Это может легко сэкономить вам более $1,000 в течение следующих трех лет, и Адамс считает это стоящим всей заботы.

Шаги обжалования оповещения об оценке в Джорджии

• Отслеживайте почту на уведомление об оценке из округа, где у вас имущество.
• Посмотрите уведомление об оценке, чтобы увидеть, поднимали ли оценщики округа свою рыночную стоимость с прошлого года на текущий год, и если да, то на сколько.
• Как только вы найдете предполагаемую рыночную стоимость 2024 года, задайте себе вопрос: На 1 января этого года я бы реально мог продать свою собственность за эту сумму денег? Если нет, вам следует подать апелляцию.
• Для подачи зайдите на любой поисковик и введите "Форма PT-311A штата Джорджия". Заполните эту форму, прикрепите копию уведомления об оценке и отправьте по адресу на уведомлении.

Хорошая новость в том, что подавая апелляцию, вы даете себе время встретиться с оценщиками округа, проверить их расчеты, и убедиться, что их оценка стоимости справедлива.

Оценщики находятся под огромным давлением, чтобы быстро решить эти случаи и избежать крупных расходов для округа по представлению своего дела комиссии, поэтому они, вероятно, будут готовы к переговорам.

Совет Адамса владельцам имущества заключается в следующем: это не стоит вам ничего, чтобы обжаловать вашу оценку, и это не может вам навредить. Если вы проиграете, вы потеряли только стоимость почтовой марки, и некоторые округа даже позволяют вам обжаловать бесплатно онлайн. По его опыту, предполагая, что данные на вашу пользу, если вы сделаете только то, что надо подать документы, есть примерно один шанс из трех, что вам удастся получить снижение.

Родом из Атланты, Джон Адамс работает как брокер и инвестор в жилую недвижимость в течение последних четырех десятилетий.