Налог для владельцев: до 60 тысяч евро с каждого

Интерни 13 апреля 2024 года - 06:00 Энергетическая модернизация затронет 5 миллионов зданий в нашей стране. Общие расходы оценены в 275 миллиардов евро. Итоговые поправки: запрет газовых котлов. Слушайте сейчас: "Удар по карманам собственников: до 60 тысяч евро на человека" Мысли о тяжелом финансовом бремени для владельцев: до 60 тысяч евро на каждого.

Законодательство о "зеленых" домах стало официальным. После голосования на заседании Совета Европы по экономике и финансам, спорная директива, долго обсуждавшаяся и встречавшая сопротивление, была окончательно принята, несмотря на оппозицию со стороны Италии и Венгрии. Хотя были внесены различные изменения по сравнению с первоначальным вариантом (начальная версия указывала, что те, кто не проводит энергоэффективные мероприятия, не могут продавать или сдавать свои дома), все же остаются значительные проблемы, которые вызывают протест у итальянского правительства.

Несмотря на то, что в течение последних месяцев пути парламентского обсуждения в Европе позволили ввести некоторые улучшения в текст, наиважнейшей частью остается финансовая сторона вопроса — кто будет нести расходы? Это ложится на плечи отдельных государств или потребителей?

По оценкам Европейской комиссии, ежегодно потребуется 275 миллиардов евро для модернизации жилого фонда, что на 152 миллиарда евро больше текущих бюджетных ассигнований. В Италии уже есть пример супербонуса, который обошелся приблизительно в 135 миллиардов евро и оказал значительное влияние на бюджет, что затрудняет возможность выделения аналогичных средств в ближайшие годы для финансирования необходимых мероприятий, связанных с соблюдением новых "зеленых" норм. Очевидно, что большая часть финансовых затрат ляжет на граждан, особенно на те слои населения, которые не в состоянии позволить себе модернизацию.

По всему континенту минимум 55% необходимого снижения энергопотребления должно обеспечиваться через реновацию самых устаревших зданий, которые составляют 43% всей недвижимости.

Хотя в документе говорится о необходимости осуществления государствами-членами мер технической помощи и финансовой поддержки, в том числе для уязвимых домохозяйств, отсутствуют конкретные указания о том, какие меры будут приняты.

Одной из центральных задач этой директивы является необходимый переход на более эффективные классы энергосбережения, так как здания вносят около одной трети всех выбросов парниковых газов в Европе. С новыми правилами, вступающими в силу, к 2030 году все нежилые здания будут обязаны превышать 16% от самых неэффективных по энергетическим показателям, а к 2033 году этот показатель должен увеличиться до 26%.

Кроме того, к 2030 году строить новые здания необходимо с нулевыми выбросами, в то время как весь строительный фонд ЕС должен достигнуть этого к 2050 году. В окончательной версии директивы устанавливается обязательство для государств обеспечить сокращение среднего потребления энергии в жилых зданиях на 16% к 2030 году и на 20-22% к 2035 году. Новшеством является намерение постепенно прекратить использование котлов на ископаемом топливе к 2040 году, хотя уже с января 2025 года прекратится действие налоговых льгот, связанных со сменой котлов.

В настоящее время государства имеют два года для адаптации этих европейских предписаний в своем законодательстве, а комиссия планирует пересмотреть директиву в 2028 году. Это открывает новую и более сложную главу для национальных правительств, связанная с вопросами экологической политики — необходимо будет уравновесить экологическую трансформацию с социально-экономическими затратами, чтобы не превратить директиву ЕС о жилье в дополнительное финансовое бремя для граждан.