Зарубежная недвижимость
Блог
Многие программы 'золотой визы' в Европе закрываются - но спрос растет в этом горячем пятне Средиземноморья.

Многие программы 'золотой визы' в Европе закрываются - но спрос растет в этом горячем пятне Средиземноморья.

Многие программы 'золотой визы' в Европе закрываются - но спрос растет в этом горячем пятне Средиземноморья.

Многие мечтают об отдыхе на греческих островах, но реализовать эту мечту удается далеко не всем. Однако, для некоторых это не просто отпуск, а образ жизни. Конечно, если у них есть деньги, чтобы это осуществить.

В Греции наблюдается всплеск числа людей, подающих заявки на программу "получение вид на жительство через инвестиции" в 2022 году, даже в то время, когда подобные проекты теряют популярность в других странах. Согласно недавним данным Министерства убежища и миграции Греции, количество выданных "золотых виз", которые предоставляют пятилетнее разрешение на жительство лицам, инвестирующим не менее 250 000 долларов США в недвижимость Греции, почти удвоилось в прошлом году и составило 2767 виз по сравнению с 1525 в 2021 году.

И хотя граждане Китая являются главными заявителями на программу, составляя 63% от всех заявок с момента ее создания в 2014 году, появляется новая группа инвесторов - состоятельные американцы. Заявки от граждан США с высоким уровнем достатка выросли на 740% только в 2021 году, сообщает инвестиционная миграционная компания Astons. Таким образом, Греция стала для американцев третьей предпочтительной страной для получения вид на жительство по программе "инвестиции в обмен на вид на жительство" после Португалии и Великобритании.

Португалия и Ирландия отказываются от программы гражданства за инвестиции. Последние несколько лет Португалия была предпочтительным направлением для состоятельных американцев, благодаря своему умеренному климату, качеству жизни и доступу к безграничной зоне путешествий Европейского союза. Но после решения страны в прошлом месяце отменить программу для состоятельных нерезидентов Европы, которое последовало вскоре после аналогичных шагов Ирландии, Греция может занять первое место. Алина Лесина, эксперт по иммиграции в Astons USA, сказала, что Греция, вероятно, станет "пунктом назначения по выбору" для состоятельных американских эмигрантов. "Она уже стала второй по популярности программы золотой визы в Европе среди американских инвесторов в последние годы, и интерес к ней растет из года в год", - сказала Лесина. Заявки на программу "золотой визы" в Грецию выросли на 740% среди состоятельных граждан США в 2021 году.

Рекомендуемая недвижимость
Купить другие объекты в Португалии 2250000€

Продажа других объектов в Лиссабоне 2 401 685,00 $

155 м²

Купить дом в Испании 433000€

Продажа дома в Сьюдаде-Кесаде 462 191,00 $

4 санузла

241 м²

Купить дом в Испании 288000€

Продажа дома в Аликанте 307 415,00 $

3 спальни

2 санузла

89 м²

Купить офис в Испании 520000€

Продажа офиса в Мадриде с видом на город 555 056,00 $

1 санузел

81 м²

Купить квартиру в Испании 190890€

Продажа квартиры в Эстепоне 203 758,00 $

3 спальни

2 санузла

139 м²

Купить виллу в Испании 389000€

Продажа виллы в Полопе 415 224,00 $

3 спальни

3 санузла

124 м²

Греция уже объявила о том, что с мая минимальный порог инвестиций удвоится и составит 500 000 долларов США, что приблизит ее к аналогичным программам в других странах, таких как Испания. Анастасопулу отметила, что это сделано "для защиты местного рынка недвижимости и молодежи". Однако она добавила, что изменения могут быть пересмотрены и адаптированы.

Другие страны представляют "золотые визы". Греция занимает одно из лидирующих мест в мире по программам "вид на жительство через инвестиции", согласно последнему индексу консалтинговой фирмы Henley & Partners по гражданству и виду на жительство. На данный момент европейские страны доминируют в рейтингах таких программ, получая высокие оценки по срокам обработки, качеству жизни и общим затратам. Но даже в то время, когда некоторые страны континента ограничивают золотые визы, конкуренция за привлечение состоятельных лиц набирает обороты в масштабах всего мира.

Среди стран Африки также появляются новые программы получения видов на жительство и двойного гражданства в обмен на инвестиции от людей с наличными средствами. Кения находится в финальной стадии внедрения программы гражданства за инвестиции. Также сообщается, что Уганда изучает аналогичную программу. Они присоединяются к таким странам, как Маврикий, остров в Индийском океане, который предлагает вид на жительство для тех, кто инвестирует не менее 375 000 долларов США в одно из шести роскошных недвижимостей. Соседние Сейшельские острова предлагают гражданство за инвестицию в размере не менее 1 миллиона долларов США.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata