Мировой рынок роскошного жилья продолжает расти.

Средний рост цен на крупнейших глобальных городских рынках увеличился в третьем квартале 2023 года. По данным idealista news, глобальный рынок роскошной недвижимости продолжает расти, при этом среднегодовые цены в 46 исследованных рынках, анализируемых по индексу Knight Frank Prime Global Cities, увеличились на 2,1% за 12 месяцев до сентября.

Рост цен в Лиссабоне

Город Лиссабон занимает 13-ое место в рейтинге мировых городов и третье место среди европейских городов, уступая только Мадриду (на 5-ой позиции) и Стокгольму (на 6-ой позиции).

Согласно самому свежему отчету консалтинговой компании, являющейся партнером португальской компании Quintela+Penalva с 2021 года, 67% из изученных городов показали рост цен за год.

"Средний рост цен на крупнейших глобальных городских рынках ускорился в третьем квартале 2023 года. Среднегодовая ставка роста составила 2,1% за 12-месячный период до сентября.

"Восстановление годовых цен подтверждает, что глобальные рынки недвижимости начинают стабилизироваться, несмотря на резкий рост процентных ставок по ипотеке", - говорится далее.

Тем не менее, если 67% рынков зафиксировали рост цен за год, то только 63% - за квартал, "что свидетельствует о некоторой неопределенности, в основном из-за возможности дальнейшего повышения процентных ставок".

Текущая неопределенность по поводу инфляции и риска процентных ставок продолжает оказывать влияние на рынок недвижимости, включая рынок роскоши, что может ограничить рост цен в среднесрочной перспективе.

"В Европе Лиссабон продолжает быть в рейтинге Лиги Чемпионов в категории премиальных рынков, не только благодаря растущему качеству предложения, хотя оно остается недостаточным по сравнению с спросом, но и из-за привлекательности нашей страны. Недавние меры правительства по жилищному вопросу создали атмосферу неопределенности и, безусловно, вызовут остывание интереса инвесторов. Однако рынок недвижимости, в частности премиум-сегмент, останется привлекательным и будет безопасным убежищем для тех, кто ищет нашу страну в качестве безопасного направления с уникальными чертами в Европе", - прокомментировал Франциско Кинтела, партнер Quintela+Penalva l Кайт Фрэнк.