Милан, который покупает роскошные дома за три миллиона евро (и почему это приводит к росту цен даже в пригородах)

Иностранцы, включая многих известных спортсменов, выбирают Италию в качестве места жительства из-за налоговых льгот. Этот спрос поднимает цены на недвижимость в центре города и, соответственно, в других районах. Недавно опубликованный "Wealth Report 2024" посвященный нашему городу, утверждает, что сильный интерес иностранцев к престижным районам привел в последние годы к взрывному росту цен на недвижимость в Милане. В основном речь идет об очень состоятельных людях, которые выбирают город, чтобы вести бизнес в нашей стране или просто наслаждаться высоким качеством жизни.

Эксперты отмечают, что кто-то, кто провел последние девять из десяти лет за границей, теперь, установившись в Италии, может выбрать уплату фиксированного налога в размере 100 тысяч евро в год, плюс дополнительно 25 тысяч за каждого члена семьи. Это освобождает налогоплательника от уплаты любых других налогов за доходы из-за рубежа в странах, с которыми Италия имеет соглашения о предотвращении двойного налогообложения.

Милан также привлекает спортсменов, которые получают заработную плату от своих компаний на основе итальянских налогов, но если они передают права на свое изображение иностранным компаниям, они платят всего лишь 100 тысяч евро.

В заключение, стоит отметить, что иностранцы из стран с высоким уровнем дохода, проживающие в Милане, нередко обращаются к дополнительным налоговым льготам, особенно в области строительства и реконструкции жилья. Статистика показывает, что в городе проживает значительное количество французов, немцев, британцев, американцев, швейцарцев и японцев. Все они нашли в Милане свое убежище и продолжают быть привлеченными этим уникальным сочетанием экономических и культурных преимуществ.